Alojzego Bruskiego 3, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4869 zł/m² to mediana ceny z 29 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Alojzego Bruskiego 3, Gdańsk z lat 2016-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,3 m² i kosztowało 271 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 444 zł/m² (83 akty notarialne), więc budynek wypada o 60,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -60,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
29 aktów notarialnych spod adresu Alojzego Bruskiego 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4869 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Alojzego Bruskiego 3?
29 aktów notarialnych z lat 2016-2025, najnowszy z 28 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.10.2025 | 32 | 4 | 3 | 46,7 | 580 000 zł | 12 422 | wtórny |
| 24.03.2017 | 14 | 1 | 4 | 65,8 | 320 475 zł | 4869 | pierwotny |
| 03.02.2017 | 12 | 4 | 1 | 30,2 | 147 188 zł | 4869 | pierwotny |
| 26.01.2017 | 32 | 4 | 3 | 46,7 | 227 331 zł | 4869 | pierwotny |
| 05.08.2016 | 5 | 2 | 4 | 71,6 | 348 763 zł | 4869 | pierwotny |
| 05.08.2016 | 3 | 1 | 2 | 39,5 | 192 226 zł | 4869 | pierwotny |
| 03.08.2016 | 17 | 2 | 4 | 65,3 | 318 137 zł | 4869 | pierwotny |
| 03.08.2016 | 10 | 3 | 3 | 53,2 | 258 882 zł | 4869 | pierwotny |
| 03.08.2016 | 6 | 2 | 2 | 39,7 | 193 200 zł | 4869 | pierwotny |
| 15.07.2016 | 33 | 4 | 3 | 51,8 | 252 017 zł | 4869 | pierwotny |
| 15.07.2016 | 4 | 1 | 3 | 53,1 | 258 736 zł | 4869 | pierwotny |
| 15.07.2016 | 8 | 3 | 4 | 71,5 | 347 887 zł | 4869 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-60,9% - o tyle mediana budynku (4869 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 444 zł/m² z 83 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+12,3% r/r12 433 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 073 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Alojzego Bruskiego 124 akty notarialne
- Alojzego Bruskiego 2C1 akt notarialny
- Alojzego Bruskiego 22 akty notarialne
- Dywizji Wołyńskiej 20A1 akt notarialny
- Dywizji Wołyńskiej 204 akty notarialne
- Alojzego Bruskiego 43 akty notarialne
- Kurierów Armii Krajowej 162 akty notarialne
- Dywizji Wołyńskiej 221 akt notarialny
- Dywizji Wołyńskiej 24C1 akt notarialny
- Dywizji Wołyńskiej 249 aktów notarialnych
- Alojzego Bruskiego 85 aktów notarialnych
- Kurierów Armii Krajowej 197 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 271 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Alojzego Bruskiego 3, Gdańsk?
- 4869 zł/m² to mediana z 29 aktów notarialnych z lat 2016-2025. Najniższa cena wyniosła 4869 zł/m², najwyższa 12 422 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Alojzego Bruskiego 3, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 60,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4869 zł/m², a okolicy 12 444 zł/m² (83 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Alojzego Bruskiego 3, Gdańsk?
- 28 października 2025 - lokal 32 o powierzchni 46,7 m², 4. piętro, za 580 000 zł, czyli 12 422 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
29 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.