Baśniowa 57, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 439 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Baśniowa 57, Gdańsk (13 stycznia 2025, 110,1 m², 1 370 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 11 773 zł/m² (181 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 5,7% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +5,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Baśniowa 57 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Baśniowa 57?
1 akt notarialny z 2025 roku, najnowszy z 13 stycznia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.01.2025 | 1 | 1 | 4 | 110,1 | 1 370 000 zł | 12 439 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+5,7% - o tyle mediana budynku (12 439 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 773 zł/m² z 181 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+18,5% r/r11 566 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9762 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Baśniowa 531 akt notarialny
- Baśniowa 591 akt notarialny
- Baśniowa 221 akt notarialny
- Elfów 212 akty notarialne
- Baśniowa 651 akt notarialny
- Elfów 181 akt notarialny
- Elfów 241 akt notarialny
- Baśniowa 671 akt notarialny
- Elfów 51 akt notarialny
- Baśniowa 691 akt notarialny
- Konrada Guderskiego 4023 akty notarialne
- Baśniowa 711 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 1,37 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Baśniowa 57, Gdańsk?
- 12 439 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (13 stycznia 2025). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Baśniowa 57, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 5,7% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 439 zł/m², a okolicy 11 773 zł/m² (181 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Baśniowa 57, Gdańsk?
- 13 stycznia 2025 - lokal 1 o powierzchni 110,1 m², 1. piętro, za 1 370 000 zł, czyli 12 439 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.