Bażantowa 9, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5442 zł/m² to mediana ceny z 34 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Bażantowa 9, Gdańsk z lat 2015-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 54,6 m² i kosztowało 296 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 215 zł/m² (55 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 61,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -61,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
34 akty notarialne spod adresu Bażantowa 9 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5442 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bażantowa 9?
34 akty notarialne z lat 2015-2023, najnowszy z 13 kwietnia 2023. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.04.2023 | 16 | 4 | 2 | 56,5 | 750 000 zł | 13 286 | wtórny |
| 22.08.2022 | 5 | 2 | 3 | 60,4 | 755 000 zł | 12 502 | wtórny |
| 22.07.2021 | 19 | 1 | 3 | 51,3 | 558 140 zł | 10 874 | wtórny |
| 14.05.2021 | 23 | 3 | 3 | 61,6 | 570 000 zł | 9261 | wtórny |
| 17.09.2020 | 27 | 4 | 1 | 36,4 | 453 900 zł | 12 477 | wtórny |
| 10.08.2017 | 28 | 4 | 2 | 46,6 | 425 000 zł | 9126 | wtórny |
| 14.07.2016 | 26 | 4 | 3 | 65,2 | 390 139 zł | 5987 | pierwotny |
| 27.06.2016 | 14 | 4 | 2 | 40,6 | 284 385 zł | 7010 | pierwotny |
| 22.06.2016 | 15 | 4 | 2 | 54,6 | 312 622 zł | 5726 | wtórny |
| 09.06.2016 | 13 | 4 | 3 | 60,2 | 376 368 zł | 6255 | pierwotny |
| 10.05.2016 | 28 | 4 | 2 | 46,6 | 315 824 zł | 6782 | pierwotny |
| 20.04.2016 | 16 | 4 | 2 | 56,5 | 343 569 zł | 6086 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-61,7% - o tyle mediana budynku (5442 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 215 zł/m² z 55 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+6% r/r14 541 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 723 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Bażantowa 735 aktów notarialnych
- Bażantowa 1121 aktów notarialnych
- Bażantowa 1735 aktów notarialnych
- Bażantowa 1519 aktów notarialnych
- Bażantowa 136 aktów notarialnych
- Bażantowa 1327 aktów notarialnych
- Bażantowa 333 akty notarialne
- Bażantowa 511 aktów notarialnych
- Bażantowa 1953 akty notarialne
- Bażantowa 2110 aktów notarialnych
- Myśliwska 11953 akty notarialne
- Myśliwska 11763 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 296 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bażantowa 9, Gdańsk?
- 5442 zł/m² to mediana z 34 akty notarialne z lat 2015-2023. Najniższa cena wyniosła 3720 zł/m², najwyższa 13 286 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Bażantowa 9, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 61,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5442 zł/m², a okolicy 14 215 zł/m² (55 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bażantowa 9, Gdańsk?
- 13 kwietnia 2023 - lokal 16 o powierzchni 56,5 m², 4. piętro, za 750 000 zł, czyli 13 286 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
34 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.