Biała 3, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7886 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Biała 3, Gdańsk z lat 2013-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44 m² i kosztowało 347 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 713 zł/m² (161 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 38% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -38%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Biała 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7886 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Biała 3?
13 aktów notarialnych z lat 2013-2025, najnowszy z 4 czerwca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.06.2025 | 20 | 3 | 2 | 38,3 | 440 000 zł | 11 491 | wtórny |
| 30.07.2024 | 8 | 2 | 3 | 57,8 | 715 000 zł | 12 377 | wtórny |
| 11.07.2024 | 3 | 4 | 3 | 44 | 525 000 zł | 11 932 | wtórny |
| 21.12.2023 | 17 | 3 | 4 | 61 | 540 000 zł | 8852 | wtórny |
| 03.03.2023 | 17 | 3 | 4 | 61 | 540 000 zł | 8852 | wtórny |
| 07.09.2021 | 9 | 2 | 3 | 48,4 | 475 000 zł | 9810 | wtórny |
| 21.12.2018 | 3 | 4 | 3 | 44 | 347 000 zł | 7886 | wtórny |
| 22.02.2018 | 2 | 1 | 3 | 52,9 | 337 000 zł | 6369 | wtórny |
| 05.02.2018 | 3 | 4 | 3 | 44 | 220 000 zł | 5000 | wtórny |
| 01.03.2017 | 18 | 2 | 3 | 53 | 280 000 zł | 5283 | wtórny |
| 17.04.2014 | 21 | 2 | 2 | 38,3 | 138 350 zł | 3613 | pierwotny |
| 03.04.2014 | 20 | 3 | 2 | 38,3 | 138 350 zł | 3613 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-38% - o tyle mediana budynku (7886 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 713 zł/m² z 161 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+12,2% r/r12 620 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 244 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Ludwika Waryńskiego 37a7 aktów notarialnych
- Biała 5A1 akt notarialny
- Biała 64 akty notarialne
- Ludwika Waryńskiego 374 akty notarialne
- Ludwika Waryńskiego 354 akty notarialne
- ks. Józefa Zator-Przytockiego 63 akty notarialne
- Marii Konopnickiej 93 akty notarialne
- Marii Konopnickiej 1030 aktów notarialnych
- Biała 7A6 aktów notarialnych
- Ludwika Waryńskiego 343 akty notarialne
- Ludwika Waryńskiego 107 aktów notarialnych
- Ludwika Waryńskiego 115 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 347 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Biała 3, Gdańsk?
- 7886 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2013-2025. Najniższa cena wyniosła 3613 zł/m², najwyższa 12 377 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Biała 3, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 38% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7886 zł/m², a okolicy 12 713 zł/m² (161 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Biała 3, Gdańsk?
- 4 czerwca 2025 - lokal 20 o powierzchni 38,3 m², 3. piętro, za 440 000 zł, czyli 11 491 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.