Borkowska 13, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 654 zł/m² to mediana ceny z 32 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Borkowska 13, Gdańsk z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,5 m² i kosztowało 427 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 527 zł/m² (351 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 1,2% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +1,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
32 akty notarialne spod adresu Borkowska 13 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 654 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Borkowska 13?
32 akty notarialne z lat 2025-2026, najnowszy z 13 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.01.2026 | 49 | 4 | - | 59,7 | 581 801 zł | 9744 | pierwotny |
| 13.01.2026 | 15 | 1 | - | 51,8 | 541 509 zł | 10 448 | pierwotny |
| 13.01.2026 | 44 | 3 | - | 51,4 | 494 872 zł | 9620 | pierwotny |
| 08.01.2026 | 6 | 1 | - | 39,8 | 422 195 zł | 10 619 | pierwotny |
| 23.12.2025 | 48 | 4 | - | 37,7 | 431 407 zł | 11 449 | pierwotny |
| 16.12.2025 | 23 | 2 | - | 26,6 | 318 122 zł | 11 982 | pierwotny |
| 16.12.2025 | 8 | 1 | - | 26,6 | 328 327 zł | 12 348 | pierwotny |
| 16.12.2025 | 7 | 1 | - | 35,1 | 395 490 zł | 11 261 | pierwotny |
| 16.12.2025 | 21 | 2 | - | 40 | 408 045 zł | 10 214 | pierwotny |
| 16.12.2025 | 18 | 2 | - | 38,1 | 418 181 zł | 10 987 | pierwotny |
| 16.12.2025 | 27 | 2 | - | 51,1 | 508 042 zł | 9946 | pierwotny |
| 16.12.2025 | 20 | 2 | - | 56,7 | 562 646 zł | 9930 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+1,2% - o tyle mediana budynku (10 654 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 527 zł/m² z 351 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+18,7% r/r10 743 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9052 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Borkowska 1557 aktów notarialnych
- Kazimierza Wielkiego 7317 aktów notarialnych
- Kazimierza Wielkiego 7519 aktów notarialnych
- Kazimierza Wielkiego 69B41 aktów notarialnych
- Borkowska 1130 aktów notarialnych
- Kazimierza Wielkiego 69A37 aktów notarialnych
- Kazimierza Wielkiego 8118 aktów notarialnych
- Kazimierza Wielkiego 7116 aktów notarialnych
- Kazimierza Wielkiego 7717 aktów notarialnych
- Borkowska 1753 akty notarialne
- Kazimierza Wielkiego 7916 aktów notarialnych
- Kazimierza Wielkiego 6938 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 427 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Borkowska 13, Gdańsk?
- 10 654 zł/m² to mediana z 32 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 9212 zł/m², najwyższa 12 619 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Borkowska 13, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 1,2% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 654 zł/m², a okolicy 10 527 zł/m² (351 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Borkowska 13, Gdańsk?
- 13 stycznia 2026 - lokal 49 o powierzchni 59,7 m², 4. piętro, za 581 801 zł, czyli 9744 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
32 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.