Cienista 22, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4203 zł/m² to mediana ceny z 80 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Cienista 22, Gdańsk z lat 2015-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47 m² i kosztowało 207 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 971 zł/m² (68 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 61,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -61,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
80 aktów notarialnych spod adresu Cienista 22 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4203 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Cienista 22?
80 aktów notarialnych z lat 2015-2025, najnowszy z 19 listopada 2025. 5 transakcji ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.11.2025 | 25 | 5 | 2 | 36,7 | 575 000 zł | 15 655 | wtórny |
| 03.12.2019 | 29 | 1 | 2 | 37 | 344 000 zł | 9287 | wtórny |
| 14.09.2016 | 50 | 5 | 2 | 36,8 | 290 000 zł | 7880 | wtórny |
| 01.08.2016 | 30 | 1 | 2 | 37,2 | 221 000 zł | 5947 | wtórny |
| 20.01.2016 | 44 | 4 | 2 | 36,7 | 245 000 zł | 6678 | wtórny |
| 09.12.2015 | 34 | 2 | 2 | 37 | 148 149 zł | 4000 | pierwotny |
| 27.11.2015 | 66 | 4 | 2 | 40,9 | 163 191 zł | 3990 | pierwotny |
| 27.11.2015 | 57 | 2 | 4 | 66,2 | 278 460 zł | 4206 | pierwotny |
| 27.11.2015 | 32 | 2 | 2 | 41,3 | 165 266 zł | 3998 | pierwotny |
| 27.11.2015 | 28 | 1 | 4 | 66 | 277 410 zł | 4203 | pierwotny |
| 26.11.2015 | 17 | 4 | 2 | 47,5 | 206 300 zł | 4340 | pierwotny |
| 24.11.2015 | 65 | 3 | 3 | 64,1 | 269 262 zł | 4203 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-61,7% - o tyle mediana budynku (4203 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 971 zł/m² z 68 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Lubomira Szopińskiego 55 aktów notarialnych
- Lubomira Szopińskiego 73 akty notarialne
- Cienista 2442 akty notarialne
- Cienista 2876 aktów notarialnych
- Lubomira Szopińskiego 33 akty notarialne
- Cienista 2656 aktów notarialnych
- Henryka Hubertusa Jabłońskiego 21 akt notarialny
- Henryka Hubertusa Jabłońskiego 42 akty notarialne
- Henryka Hubertusa Jabłońskiego 66 aktów notarialnych
- Antoniego Suchanka 65 aktów notarialnych
- Henryka Hubertusa Jabłońskiego 83 akty notarialne
- Antoniego Suchanka 43 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 207 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Cienista 22, Gdańsk?
- 4203 zł/m² to mediana z 80 aktów notarialnych z lat 2015-2025. Najniższa cena wyniosła 3761 zł/m², najwyższa 15 655 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Cienista 22, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 61,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4203 zł/m², a okolicy 10 971 zł/m² (68 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Cienista 22, Gdańsk?
- 19 listopada 2025 - lokal 25 o powierzchni 36,7 m², 5. piętro, za 575 000 zł, czyli 15 655 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
80 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.