Dąbrówki 94, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9878 zł/m² to mediana ceny z 47 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Dąbrówki 94, Gdańsk z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,6 m² i kosztowało 509 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 535 zł/m² (124 akty notarialne), więc budynek wypada o 21,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -21,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
47 aktów notarialnych spod adresu Dąbrówki 94 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9878 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Dąbrówki 94?
47 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 25 kwietnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.04.2025 | 4 | 1 | 3 | 65,5 | 945 000 zł | 14 434 | wtórny |
| 12.01.2024 | 2 | 1 | 3 | 66,1 | 552 080 zł | 8347 | pierwotny |
| 06.04.2023 | 1 | 1 | 3 | 60,8 | 476 660 zł | 7846 | pierwotny |
| 01.03.2023 | 4 | 1 | 3 | 66,3 | 625 000 zł | 9433 | pierwotny |
| 16.02.2023 | 23 | 5 | 4 | 77,9 | 754 500 zł | 9685 | pierwotny |
| 06.02.2023 | 19 | 4 | 3 | 66,3 | 627 152 zł | 9465 | pierwotny |
| 03.02.2023 | 8 | 2 | 2 | 38,3 | 389 000 zł | 10 149 | pierwotny |
| 27.01.2023 | 14 | 3 | 3 | 66,3 | 637 101 zł | 9615 | pierwotny |
| 19.01.2023 | 18 | 4 | 2 | 38,3 | 398 000 zł | 10 384 | pierwotny |
| 17.01.2023 | 12 | 3 | 2 | 30,9 | 323 800 zł | 10 465 | pierwotny |
| 17.01.2023 | 22 | 5 | 2 | 30,9 | 330 300 zł | 10 676 | pierwotny |
| 12.01.2023 | 5 | 2 | 3 | 66,3 | 640 000 zł | 9659 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-21,2% - o tyle mediana budynku (9878 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 535 zł/m² z 124 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+11,7% r/r12 541 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 229 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Dąbrówki 8848 aktów notarialnych
- Dąbrówki 9626 aktów notarialnych
- Dąbrówki 10048 aktów notarialnych
- Dąbrówki 9824 akty notarialne
- Dąbrówki 8625 aktów notarialnych
- Dąbrówki 9049 aktów notarialnych
- Królowej Jadwigi 137B3 akty notarialne
- Dąbrówki 8422 akty notarialne
- Królowej Jadwigi 1416 aktów notarialnych
- Dąbrówki 825 aktów notarialnych
- Dąbrówki 809 aktów notarialnych
- Królowej Jadwigi 137F36 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 509 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Dąbrówki 94, Gdańsk?
- 9878 zł/m² to mediana z 47 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 7714 zł/m², najwyższa 14 434 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Dąbrówki 94, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 21,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9878 zł/m², a okolicy 12 535 zł/m² (124 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Dąbrówki 94, Gdańsk?
- 25 kwietnia 2025 - lokal 4 o powierzchni 65,5 m², 1. piętro, za 945 000 zł, czyli 14 434 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
47 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.