Diany 36, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6498 zł/m² to mediana ceny z 40 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Diany 36, Gdańsk z lat 2020-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 62,5 m² i kosztowało 364 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 278 zł/m² (182 akty notarialne), więc budynek wypada o 42,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -42,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
40 aktów notarialnych spod adresu Diany 36 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6498 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Diany 36?
40 aktów notarialnych z lat 2020-2026, najnowszy z 19 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.01.2026 | 34 | 5 | 3 | 75,5 | 1 049 900 zł | 13 908 | wtórny |
| 20.08.2024 | 19 | 3 | 3 | 62,5 | 749 000 zł | 11 986 | wtórny |
| 03.01.2022 | 4 | 1 | 2 | 40,8 | 458 000 zł | 11 234 | wtórny |
| 01.07.2021 | 4 | 1 | 2 | 40,8 | 278 200 zł | 6824 | wtórny |
| 16.02.2021 | 6 | 1 | 3 | 75,4 | 443 785 zł | 5887 | pierwotny |
| 30.12.2020 | 23 | 4 | 1 | 31,4 | 206 125 zł | 6571 | pierwotny |
| 09.12.2020 | 35 | 5 | 3 | 65,4 | 429 000 zł | 6559 | pierwotny |
| 24.11.2020 | 16 | 3 | 1 | 29,8 | 221 489 zł | 7430 | pierwotny |
| 03.11.2020 | 19 | 3 | 3 | 62,5 | 385 880 zł | 6175 | pierwotny |
| 12.10.2020 | 7 | 1 | 2 | 46,5 | 302 411 zł | 6499 | pierwotny |
| 02.10.2020 | 1 | 1 | 3 | 63 | 356 048 zł | 5651 | pierwotny |
| 29.09.2020 | 29 | 5 | 3 | 63,7 | 356 728 zł | 5599 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-42,4% - o tyle mediana budynku (6498 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 278 zł/m² z 182 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-9,5% r/r11 204 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 378 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Junony 2540 aktów notarialnych
- Diany 2755 aktów notarialnych
- Diany 3838 aktów notarialnych
- Junony 2743 akty notarialne
- Junony 2345 aktów notarialnych
- Diany 3416 aktów notarialnych
- Diany 4038 aktów notarialnych
- Junony 2938 aktów notarialnych
- Diany 2545 aktów notarialnych
- Koziorożca 5761 aktów notarialnych
- Koziorożca 5956 aktów notarialnych
- Hery 750 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 364 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Diany 36, Gdańsk?
- 6498 zł/m² to mediana z 40 aktów notarialnych z lat 2020-2026. Najniższa cena wyniosła 5590 zł/m², najwyższa 13 908 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Diany 36, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 42,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6498 zł/m², a okolicy 11 278 zł/m² (182 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Diany 36, Gdańsk?
- 19 stycznia 2026 - lokal 34 o powierzchni 75,5 m², 5. piętro, za 1 049 900 zł, czyli 13 908 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
40 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.