Do Studzienki 31C, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6969 zł/m² to mediana ceny z 77 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Do Studzienki 31C, Gdańsk z lat 2012-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,3 m² i kosztowało 328 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 853 zł/m² (90 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 45,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -45,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
77 aktów notarialnych spod adresu Do Studzienki 31C na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6969 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Do Studzienki 31C?
77 aktów notarialnych z lat 2012-2025, najnowszy z 29 października 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.10.2025 | 44 | 3 | 4 | 92,6 | 1 215 000 zł | 13 128 | wtórny |
| 09.08.2024 | 54 | 2 | 3 | 67 | 1 060 000 zł | 15 816 | wtórny |
| 24.02.2023 | 9 | 3 | 4 | 75 | 973 000 zł | 12 975 | wtórny |
| 28.05.2021 | 47 | 1 | 3 | 66,7 | 744 000 zł | 11 163 | wtórny |
| 13.05.2021 | 14 | 3 | 1 | 28,6 | 355 000 zł | 12 400 | wtórny |
| 24.07.2020 | 55 | 4 | 2 | 60,5 | 300 000 zł | 4959 | wtórny |
| 30.06.2020 | 33 | 2 | 3 | 51,7 | 636 000 zł | 12 302 | wtórny |
| 27.05.2019 | 34 | 2 | 1 | 29,7 | 316 500 zł | 10 671 | wtórny |
| 07.01.2019 | 54 | 2 | 3 | 67 | 650 000 zł | 9699 | wtórny |
| 21.12.2018 | 34 | 2 | 1 | 29,7 | 228 828 zł | 7715 | pierwotny |
| 15.11.2018 | 56 | - | 3 | 99 | 772 000 zł | 7798 | wtórny |
| 23.07.2018 | 13 | 3 | 1 | 29,6 | 328 000 zł | 11 074 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-45,8% - o tyle mediana budynku (6969 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 853 zł/m² z 90 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+0,1% r/r12 303 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 293 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jozefa Wasowskiego 11a1 akt notarialny
- Jozefa Wasowskiego 10B1 akt notarialny
- Józefa Wassowskiego 10A2 akty notarialne
- Józefa Wassowskiego 10B1 akt notarialny
- Do Studzienki 31A2 akty notarialne
- Do Studzienki 31B2 akty notarialne
- Józefa Wassowskiego 10C2 akty notarialne
- Do Studzienki 29A2 akty notarialne
- Do Studzienki 29B1 akt notarialny
- Do Studzienki 412 akty notarialne
- Sobótki 162 akty notarialne
- Do Studzienki 27A4 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 328 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Do Studzienki 31C, Gdańsk?
- 6969 zł/m² to mediana z 77 aktów notarialnych z lat 2012-2025. Najniższa cena wyniosła 3146 zł/m², najwyższa 15 816 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Do Studzienki 31C, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 45,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6969 zł/m², a okolicy 12 853 zł/m² (90 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Do Studzienki 31C, Gdańsk?
- 29 października 2025 - lokal 44 o powierzchni 92,6 m², 3. piętro, za 1 215 000 zł, czyli 13 128 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
77 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.