Do Studzienki 65, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 219 zł/m² to mediana ceny z 78 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Do Studzienki 65, Gdańsk z lat 2019-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 15,9 m² i kosztowało 194 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 017 zł/m² (48 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 1,7% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +1,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
78 aktów notarialnych spod adresu Do Studzienki 65 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 219 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Do Studzienki 65?
78 aktów notarialnych z lat 2019-2025, najnowszy z 31 grudnia 2025. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.12.2025 | 8 | 1 | 1 | 16,6 | 200 000 zł | 12 034 | wtórny |
| 16.10.2025 | 53 | 4 | 1 | 14,8 | 305 000 zł | 20 594 | wtórny |
| 30.09.2025 | 45 | 4 | 1 | 15 | 310 000 zł | 20 639 | wtórny |
| 22.08.2025 | 23 | 2 | 1 | 13,7 | 315 000 zł | 23 043 | wtórny |
| 20.09.2024 | 1 | 1 | 1 | 15 | 220 320 zł | 14 659 | wtórny |
| 26.07.2024 | 41 | 3 | 3 | 11,8 | 230 000 zł | 19 525 | wtórny |
| 09.04.2024 | 59 | 5 | 1 | 21,9 | 400 000 zł | 18 240 | wtórny |
| 11.03.2024 | 37 | 3 | 1 | 13,8 | 260 000 zł | 18 854 | wtórny |
| 12.10.2023 | 40 | 3 | 1 | 15,5 | 260 000 zł | 16 763 | wtórny |
| 29.09.2023 | 14 | 2 | 1 | 13,7 | 207 000 zł | 15 165 | wtórny |
| 15.09.2023 | 12 | 1 | 1 | 15,2 | 266 000 zł | 17 500 | wtórny |
| 13.09.2023 | 19 | 2 | 1 | 16,7 | 285 000 zł | 17 107 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+1,7% - o tyle mediana budynku (12 219 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 017 zł/m² z 48 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+13,1% r/r12 174 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 766 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
1 adres w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 194 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Do Studzienki 65, Gdańsk?
- 12 219 zł/m² to mediana z 78 aktów notarialnych z lat 2019-2025. Najniższa cena wyniosła 9062 zł/m², najwyższa 23 043 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Do Studzienki 65, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 1,7% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 219 zł/m², a okolicy 12 017 zł/m² (48 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Do Studzienki 65, Gdańsk?
- 31 grudnia 2025 - lokal 8 o powierzchni 16,6 m², 1. piętro, za 200 000 zł, czyli 12 034 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
78 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.