Doki 1, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7253 zł/m² to mediana ceny z 9 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Doki 1, Gdańsk z lat 2011-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,2 m² i kosztowało 285 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 647 zł/m² (86 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 56,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -56,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
9 aktów notarialnych spod adresu Doki 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (10. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7253 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Doki 1?
9 aktów notarialnych z lat 2011-2024, najnowszy z 18 czerwca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2024 | 21 | 9 | - | 22,9 | 475 000 zł | 20 742 | wtórny |
| 26.10.2023 | 11 | 6 | - | 41,2 | 465 000 zł | 11 281 | wtórny |
| 06.07.2021 | 16 | 9 | 3 | 52,3 | 465 000 zł | 8888 | wtórny |
| 29.06.2021 | 43 | - | - | 22,8 | 199 524 zł | 8751 | wtórny |
| 28.12.2018 | 20 | 10 | 2 | 41,4 | 298 000 zł | 7203 | pierwotny |
| 11.10.2018 | 20 | - | - | 41,4 | 232 000 zł | 5608 | wtórny |
| 27.09.2016 | 8 | 2 | 2 | 41,2 | 285 000 zł | 6914 | wtórny |
| 01.04.2015 | 13 | 5 | 2 | 22,6 | 163 922 zł | 7253 | wtórny |
| 06.07.2011 | 31 | 10 | 2 | 23,3 | 146 000 zł | 6266 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-56,4% - o tyle mediana budynku (7253 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 647 zł/m² z 86 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+2,4% r/r16 749 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 362 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Doki 212 aktów notarialnych
- Łagiewniki 64A9 aktów notarialnych
- Łagiewniki 64b3 akty notarialne
- Łagiewniki 64C13 aktów notarialnych
- Jana z Kolna 102 akty notarialne
- Łagiewniki 64D10 aktów notarialnych
- Łagiewniki 64E8 aktów notarialnych
- Jana z Kolna 86 aktów notarialnych
- Nowomiejska 93 akty notarialne
- Nowomiejska 84 akty notarialne
- Gdyńskich Kosynierów 53 akty notarialne
- Gdyńskich Kosynierów 66 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 285 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Doki 1, Gdańsk?
- 7253 zł/m² to mediana z 9 aktów notarialnych z lat 2011-2024. Najniższa cena wyniosła 5608 zł/m², najwyższa 20 742 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Doki 1, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 56,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7253 zł/m², a okolicy 16 647 zł/m² (86 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Doki 1, Gdańsk?
- 18 czerwca 2024 - lokal 21 o powierzchni 22,9 m², 9. piętro, za 475 000 zł, czyli 20 742 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
9 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.