Edwarda Stachury 1, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 060 zł/m² to mediana ceny z 73 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Edwarda Stachury 1, Gdańsk z lat 2018-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,4 m² i kosztowało 459 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 386 zł/m² (289 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 45,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -45,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
73 akty notarialne spod adresu Edwarda Stachury 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 060 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Edwarda Stachury 1?
73 akty notarialne z lat 2018-2025, najnowszy z 3 stycznia 2025. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.01.2025 | 38 | 4 | 1 | 36,8 | 724 000 zł | 19 679 | wtórny |
| 07.11.2024 | 14 | 2 | 3 | 66 | 1 360 000 zł | 20 600 | wtórny |
| 25.07.2024 | 8 | 1 | 1 | 27,1 | 575 000 zł | 21 241 | wtórny |
| 11.03.2024 | 44 | 4 | 2 | 39,7 | 865 000 zł | 21 783 | wtórny |
| 08.01.2024 | 18 | 2 | 3 | 60,4 | 1 170 000 zł | 19 368 | wtórny |
| 29.09.2023 | 33 | 3 | 2 | 39,7 | 945 000 zł | 23 828 nietypowa cena | wtórny |
| 11.09.2023 | 9 | 1 | 1 | 39,7 | 770 000 zł | 19 381 | wtórny |
| 21.04.2021 | 26 | 3 | 3 | 60,9 | 625 911 zł | 10 271 | pierwotny |
| 22.07.2020 | 14 | 2 | 3 | 66 | 853 000 zł | 12 920 | wtórny |
| 03.03.2020 | 53 | 5 | 2 | 47,9 | 683 000 zł | 14 253 | wtórny |
| 03.01.2020 | 61 | 6 | 2 | 45 | 659 000 zł | 14 657 | wtórny |
| 19.02.2019 | 23 | 3 | 3 | 73,8 | 770 000 zł | 10 436 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-45,3% - o tyle mediana budynku (10 060 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 386 zł/m² z 289 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+2% r/r14 833 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 545 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Edwarda Stachury 233 akty notarialne
- Edwarda Stachury 373 akty notarialne
- Karola Szymanowskiego 2080 aktów notarialnych
- Bernarda Chrzanowskiego 936 aktów notarialnych
- Edwarda Stachury 444 akty notarialne
- Karola Szymanowskiego 1867 aktów notarialnych
- Bolesława Leśmiana 565 aktów notarialnych
- Bolesława Leśmiana 344 akty notarialne
- Bolesława Leśmiana 143 akty notarialne
- Edwarda Stachury 577 aktów notarialnych
- Bolesława Leśmiana 732 akty notarialne
- Bernarda Chrzanowskiego 613 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 459 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Edwarda Stachury 1, Gdańsk?
- 10 060 zł/m² to mediana z 73 aktów notarialnych z lat 2018-2025. Najniższa cena wyniosła 8339 zł/m², najwyższa 21 783 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Edwarda Stachury 1, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 45,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 060 zł/m², a okolicy 18 386 zł/m² (289 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Edwarda Stachury 1, Gdańsk?
- 3 stycznia 2025 - lokal 38 o powierzchni 36,8 m², 4. piętro, za 724 000 zł, czyli 19 679 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
73 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.