Grobla I 1/2, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9703 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Grobla I 1/2, Gdańsk z lat 2016-2020. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,9 m² i kosztowało 473 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 320 zł/m² (297 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 40,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -40,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Grobla I 1/2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9703 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2020. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Grobla I 1/2?
5 aktów notarialnych z lat 2016-2020, najnowszy z 31 sierpnia 2020. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2020 | 5 | 4 | - | 40,2 | 535 000 zł | 13 308 | wtórny |
| 31.07.2018 | 4 | 3 | - | 40,3 | 420 000 zł | 10 424 | wtórny |
| 14.02.2017 | 2 | 2 | 3 | 46,6 | 106 000 zł | 2277 nietypowa cena | wtórny |
| 01.02.2017 | 6 | parter | 2 | 58,5 | 525 000 zł | 8982 | wtórny |
| 31.03.2016 | 3 | 4 | 3 | 47,5 | 375 000 zł | 7888 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-40,5% - o tyle mediana budynku (9703 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 320 zł/m² z 297 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+27,4% r/r17 887 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 040 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Szeroka 377 aktów notarialnych
- Szeroka 363 akty notarialne
- Grobla I 3/411 aktów notarialnych
- Grobla I 5/79 aktów notarialnych
- Szeroka 32/331 akt notarialny
- Grobla I 13A-F1 akt notarialny
- Grobla I 13A2 akty notarialne
- Grobla I 13B2 akty notarialne
- Grobla I 13C2 akty notarialne
- Grobla I 13D4 akty notarialne
- Grobla I 13E1 akt notarialny
- Grobla I 13F2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 473 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Grobla I 1/2, Gdańsk?
- 9703 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2016-2020. Najniższa cena wyniosła 7888 zł/m², najwyższa 13 308 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Grobla I 1/2, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 40,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9703 zł/m², a okolicy 16 320 zł/m² (297 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Grobla I 1/2, Gdańsk?
- 31 sierpnia 2020 - lokal 5 o powierzchni 40,2 m², 4. piętro, za 535 000 zł, czyli 13 308 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.