Homera 69, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5885 zł/m² to mediana ceny z 29 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Homera 69, Gdańsk z lat 2019-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,2 m² i kosztowało 379 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 256 zł/m² (188 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 47,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -47,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
29 aktów notarialnych spod adresu Homera 69 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5885 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Homera 69?
29 aktów notarialnych z lat 2019-2023, najnowszy z 10 maja 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.05.2023 | 21 | 3 | 2 | 46,7 | 449 000 zł | 9610 | wtórny |
| 31.03.2022 | 7 | 1 | 2 | 47,4 | 514 000 zł | 10 846 | wtórny |
| 23.08.2021 | 6 | 1 | 3 | 57,2 | 626 000 zł | 10 944 | wtórny |
| 05.03.2020 | 24 | 4 | 4 | 83,3 | 545 333 zł | 6544 | pierwotny |
| 10.12.2019 | 2 | 1 | 3 | 63,9 | 565 000 zł | 8843 | wtórny |
| 16.09.2019 | 2 | 1 | 3 | 63,9 | 398 280 zł | 6234 | pierwotny |
| 23.08.2019 | 12 | 2 | 3 | 65,4 | 380 250 zł | 5811 | wtórny |
| 14.08.2019 | 25 | 4 | 4 | 83,3 | 491 315 zł | 5902 | pierwotny |
| 01.08.2019 | 23 | 4 | 4 | 86 | 506 082 zł | 5885 | pierwotny |
| 15.07.2019 | 15 | 3 | 4 | 78,3 | 464 767 zł | 5933 | pierwotny |
| 14.06.2019 | 22 | 4 | 4 | 75,2 | 446 925 zł | 5942 | pierwotny |
| 28.05.2019 | 3 | 1 | 2 | 43,6 | 262 169 zł | 6019 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-47,7% - o tyle mediana budynku (5885 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 256 zł/m² z 188 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Homera 6747 aktów notarialnych
- Galaktyczna 2048 aktów notarialnych
- Galaktyczna 2455 aktów notarialnych
- Homera 6560 aktów notarialnych
- Homera 633 akty notarialne
- Galaktyczna 2256 aktów notarialnych
- Hermesa 523 akty notarialne
- Hermesa 461 akt notarialny
- Achillesa 54 akty notarialne
- Hermesa 441 akt notarialny
- Nike 2136 aktów notarialnych
- Achillesa 3B3 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 379 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Homera 69, Gdańsk?
- 5885 zł/m² to mediana z 29 aktów notarialnych z lat 2019-2023. Najniższa cena wyniosła 5279 zł/m², najwyższa 10 944 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Homera 69, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 47,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5885 zł/m², a okolicy 11 256 zł/m² (188 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Homera 69, Gdańsk?
- 10 maja 2023 - lokal 21 o powierzchni 46,7 m², 3. piętro, za 449 000 zł, czyli 9610 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
29 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.