Jana Ostroroga 3, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8402 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jana Ostroroga 3, Gdańsk z lat 2012-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,9 m² i kosztowało 418 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 685 zł/m² (181 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 38,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -38,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
20 aktów notarialnych spod adresu Jana Ostroroga 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8402 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jana Ostroroga 3?
20 aktów notarialnych z lat 2012-2024, najnowszy z 10 grudnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.12.2024 | 24 | 9 | - | 36,7 | 440 000 zł | 11 989 | wtórny |
| 24.10.2024 | 15 | 6 | 4 | 53 | 620 000 zł | 11 698 | wtórny |
| 06.09.2023 | 76 | 5 | 2 | 33,3 | 360 000 zł | 10 817 | wtórny |
| 15.05.2023 | 22 | 5 | - | 60,3 | 520 000 zł | 8624 | wtórny |
| 26.04.2023 | 33 | 3 | 4 | 52,9 | 580 000 zł | 10 964 | wtórny |
| 24.11.2022 | 22 | 5 | - | 60,3 | 725 000 zł | 12 023 | wtórny |
| 24.11.2022 | 33 | 3 | 4 | 52,9 | 444 000 zł | 8393 | wtórny |
| 19.09.2022 | 9 | 7 | 3 | 40,8 | 452 000 zł | 11 089 | wtórny |
| 12.04.2022 | 49 | 11 | 2 | 32,4 | 250 000 zł | 7707 | wtórny |
| 22.11.2021 | 18 | 11 | 4 | 53,3 | 555 000 zł | 10 413 | wtórny |
| 29.09.2021 | 16 | 10 | 3 | 41 | 410 000 zł | 10 007 | wtórny |
| 08.12.2020 | 15 | 6 | 4 | 53 | 426 000 zł | 8038 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-38,6% - o tyle mediana budynku (8402 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 685 zł/m² z 181 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+9,4% r/r13 459 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 299 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jana Ostroroga 133 akty notarialne
- Jana Ostroroga 521 aktów notarialnych
- al. gen. Józefa Hallera 1534 akty notarialne
- al. gen. Józefa Hallera 1554 akty notarialne
- al. gen. Józefa Hallera 1576 aktów notarialnych
- Manifestu Połanieckiego 262 akty notarialne
- Racławicka 22 akty notarialne
- Manifestu Połanieckiego 241 akt notarialny
- al. gen. Józefa Hallera 1454 akty notarialne
- al. gen. Józefa Hallera 1514 akty notarialne
- al. gen. Józefa Hallera 1493 akty notarialne
- Tadeusza Kościuszki 1093 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 418 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jana Ostroroga 3, Gdańsk?
- 8402 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z lat 2012-2024. Najniższa cena wyniosła 3478 zł/m², najwyższa 12 023 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jana Ostroroga 3, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 38,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8402 zł/m², a okolicy 13 685 zł/m² (181 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jana Ostroroga 3, Gdańsk?
- 10 grudnia 2024 - lokal 24 o powierzchni 36,7 m², 9. piętro, za 440 000 zł, czyli 11 989 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.