Jelitkowska 73, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 636 zł/m² to mediana ceny z 19 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jelitkowska 73, Gdańsk z lat 2017-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 59,1 m² i kosztowało 809 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 980 zł/m² (42 akty notarialne), więc budynek wypada o 9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
19 aktów notarialnych spod adresu Jelitkowska 73 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 636 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jelitkowska 73?
19 aktów notarialnych z lat 2017-2025, najnowszy z 26 marca 2025. 9 transakcji ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2025 | 3 | 1 | 2 | 48,7 | 1 575 000 zł | 32 348 nietypowa cena | wtórny |
| 10.11.2022 | 7 | 2 | 3 | 83,3 | 2 560 000 zł | 30 725 nietypowa cena | wtórny |
| 31.05.2021 | 7 | 2 | 3 | 83,3 | 1 150 000 zł | 13 802 | wtórny |
| 18.12.2019 | 1 | 1 | 3 | 60,6 | 1 212 400 zł | 20 000 nietypowa cena | wtórny |
| 06.06.2019 | 11 | 3 | 5 | 157,7 | 2 250 000 zł | 14 271 | wtórny |
| 12.12.2018 | 12 | 3 | 2 | 61,8 | 910 000 zł | 14 730 nietypowa cena | pierwotny |
| 09.10.2018 | 4 | 1 | 2 | 46,7 | 722 500 zł | 15 458 nietypowa cena | wtórny |
| 14.03.2018 | 10 | 2 | 2 | 47,2 | 710 000 zł | 15 036 nietypowa cena | pierwotny |
| 04.10.2017 | 19 | 4 | 4 | 88,1 | 1 380 000 zł | 15 671 nietypowa cena | pierwotny |
| 25.07.2017 | 17 | 4 | 3 | 83 | 1 600 000 zł | 19 268 nietypowa cena | pierwotny |
| 20.07.2017 | 7 | 2 | 3 | 83,3 | 1 150 000 zł | 13 802 | pierwotny |
| 20.07.2017 | 13 | 3 | 3 | 60,4 | 840 000 zł | 13 912 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-9% - o tyle mediana budynku (13 636 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 980 zł/m² z 42 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-32,5% r/r13 659 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 20 224 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
3 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 809 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jelitkowska 73, Gdańsk?
- 13 636 zł/m² to mediana z 19 aktów notarialnych z lat 2017-2025. Najniższa cena wyniosła 10 584 zł/m², najwyższa 14 271 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jelitkowska 73, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 636 zł/m², a okolicy 14 980 zł/m² (42 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jelitkowska 73, Gdańsk?
- 26 marca 2025 - lokal 3 o powierzchni 48,7 m², 1. piętro, za 1 575 000 zł, czyli 32 348 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
19 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.