Kadmowa 12, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5265 zł/m² to mediana ceny z 57 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Kadmowa 12, Gdańsk z lat 2016-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,5 m² i kosztowało 235 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 471 zł/m² (103 akty notarialne), więc budynek wypada o 57,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -57,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
57 aktów notarialnych spod adresu Kadmowa 12 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5265 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kadmowa 12?
57 aktów notarialnych z lat 2016-2025, najnowszy z 16 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.12.2025 | 50 | 5 | 2 | 42 | 640 000 zł | 15 224 | wtórny |
| 01.12.2025 | 46 | 4 | 2 | 34,3 | 490 000 zł | 14 290 | wtórny |
| 13.09.2024 | 40 | 3 | 2 | 34,4 | 560 000 zł | 16 279 | wtórny |
| 29.06.2023 | 17 | 5 | 4 | 64,7 | 770 000 zł | 11 896 | wtórny |
| 26.04.2023 | 3 | 1 | 2 | 42,5 | 530 000 zł | 12 474 | wtórny |
| 13.06.2018 | 23 | 1 | 2 | 44,9 | 234 000 zł | 5216 | pierwotny |
| 05.07.2017 | 50 | 5 | 2 | 42 | 220 000 zł | 5233 | pierwotny |
| 20.06.2017 | 40 | 3 | 2 | 34,4 | 170 000 zł | 4942 | wtórny |
| 19.05.2017 | 28 | 2 | 2 | 50,1 | 266 700 zł | 5327 | pierwotny |
| 04.04.2017 | 2 | 1 | 3 | 70,4 | 376 400 zł | 5346 | pierwotny |
| 29.03.2017 | 34 | 3 | 2 | 34,4 | 138 000 zł | 4012 | pierwotny |
| 28.03.2017 | 43 | 4 | 2 | 42,2 | 219 000 zł | 5192 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-57,8% - o tyle mediana budynku (5265 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 471 zł/m² z 103 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Kadmowa 1030 aktów notarialnych
- Kadmowa 1419 aktów notarialnych
- Kadmowa 836 aktów notarialnych
- Krzemowa 71 akt notarialny
- Kadmowa 1620 aktów notarialnych
- Władysława Świechockiego 3C1 akt notarialny
- Władysława Świechockiego 3D1 akt notarialny
- Władysława Świechockiego 34 akty notarialne
- gen. Augusta Emila Fieldorfa 7a1 akt notarialny
- gen. Augusta Emila Fieldorfa 9a3 akty notarialne
- gen. Augusta Emila Fieldorfa 5a1 akt notarialny
- Władysława Świechockiego 2A3 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 235 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kadmowa 12, Gdańsk?
- 5265 zł/m² to mediana z 57 aktów notarialnych z lat 2016-2025. Najniższa cena wyniosła 3924 zł/m², najwyższa 16 279 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kadmowa 12, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 57,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5265 zł/m², a okolicy 12 471 zł/m² (103 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kadmowa 12, Gdańsk?
- 16 grudnia 2025 - lokal 50 o powierzchni 42 m², 5. piętro, za 640 000 zł, czyli 15 224 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
57 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.