Karwieńska 1H, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
14 407 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Karwieńska 1H, Gdańsk z lat 2020-2021. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 59,3 m² i kosztowało 841 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 359 zł/m² (32 akty notarialne), więc budynek wypada o 11,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -11,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Karwieńska 1H na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
14 407 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2021. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Karwieńska 1H?
15 aktów notarialnych z lat 2020-2021, najnowszy z 4 listopada 2021.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.11.2021 | 2 | 1 | 3 | 53,3 | 965 000 zł | 18 108 | wtórny |
| 19.07.2021 | 13 | 4 | 3 | 71 | 1 060 000 zł | 14 925 | pierwotny |
| 07.07.2021 | 7 | 2 | 3 | 59,4 | 872 160 zł | 14 680 | pierwotny |
| 09.06.2021 | 8 | 2 | 3 | 55,4 | 798 000 zł | 14 407 | pierwotny |
| 31.05.2021 | 5 | 2 | 4 | 76,3 | 1 077 880 zł | 14 125 | pierwotny |
| 21.04.2021 | 9 | 3 | 4 | 76,3 | 1 089 500 zł | 14 283 | pierwotny |
| 08.04.2021 | 4 | 1 | 3 | 55,4 | 831 677 zł | 15 020 | pierwotny |
| 29.03.2021 | 2 | 1 | 3 | 53,3 | 800 000 zł | 15 012 | pierwotny |
| 01.03.2021 | 12 | 3 | 3 | 55,4 | 795 000 zł | 14 358 | pierwotny |
| 23.02.2021 | 10 | 3 | 3 | 53,4 | 759 000 zł | 14 208 | pierwotny |
| 22.02.2021 | 1 | 1 | 3 | 62,1 | 840 600 zł | 13 547 | pierwotny |
| 01.02.2021 | 6 | 2 | 3 | 52,8 | 719 000 zł | 13 620 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-11,9% - o tyle mediana budynku (14 407 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 359 zł/m² z 32 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-2,2% r/r20 715 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 21 184 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Karwieńska 1J13 aktów notarialnych
- Karwieńska 1G13 aktów notarialnych
- Karwieńska 1C11 aktów notarialnych
- Karwieńska 1D11 aktów notarialnych
- Karwieńska 1F16 aktów notarialnych
- Karwieńska 1L13 aktów notarialnych
- Karwieńska 1K11 aktów notarialnych
- Karwieńska 1A12 aktów notarialnych
- Karwieńska 1E12 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 841 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Karwieńska 1H, Gdańsk?
- 14 407 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2020-2021. Najniższa cena wyniosła 13 518 zł/m², najwyższa 18 108 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Karwieńska 1H, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 11,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 407 zł/m², a okolicy 16 359 zł/m² (32 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Karwieńska 1H, Gdańsk?
- 4 listopada 2021 - lokal 2 o powierzchni 53,3 m², 1. piętro, za 965 000 zł, czyli 18 108 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.