Królewskie Wzgórze 21, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5258 zł/m² to mediana ceny z 40 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Królewskie Wzgórze 21, Gdańsk z lat 2012-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 64,8 m² i kosztowało 333 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 122 zł/m² (134 akty notarialne), więc budynek wypada o 59,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -59,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
40 aktów notarialnych spod adresu Królewskie Wzgórze 21 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5258 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Królewskie Wzgórze 21?
40 aktów notarialnych z lat 2012-2024, najnowszy z 16 lipca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.07.2024 | 7 | 1 | 3 | 65 | 818 000 zł | 12 583 | wtórny |
| 03.04.2024 | 24 | 3 | 3 | 65,6 | 757 000 zł | 11 536 | wtórny |
| 19.05.2023 | 44 | 3 | 3 | 68,4 | 875 000 zł | 12 802 | wtórny |
| 17.04.2023 | 42 | 3 | 2 | 48,9 | 576 000 zł | 11 789 | wtórny |
| 04.11.2021 | 28 | 4 | 3 | 77,5 | 779 300 zł | 10 061 | wtórny |
| 16.09.2021 | 30 | 2 | 2 | 55,7 | 537 700 zł | 9647 | wtórny |
| 17.10.2018 | 44 | 3 | 3 | 68,4 | 485 000 zł | 7096 | wtórny |
| 17.05.2018 | 14 | 2 | 3 | 65,9 | 460 000 zł | 6979 | wtórny |
| 22.12.2014 | 35 | 1 | 2 | 47,6 | 312 500 zł | 6562 | wtórny |
| 03.12.2012 | 45 | 2 | 3 | 75,4 | 359 235 zł | 4764 | b.d. |
| 03.12.2012 | 2 | 1 | 3 | 75,5 | 338 391 zł | 4482 | b.d. |
| 03.12.2012 | 44 | 3 | 3 | 68,4 | 355 601 zł | 5203 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-59,9% - o tyle mediana budynku (5258 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 122 zł/m² z 134 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+5,4% r/r13 135 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 462 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Królewskie Wzgórze 3459 aktów notarialnych
- Królewskie Wzgórze 194 akty notarialne
- Królewskie Wzgórze 3324 akty notarialne
- Królewskie Wzgórze 2344 akty notarialne
- Królewskie Wzgórze 3618 aktów notarialnych
- Królewskie Wzgórze 2049 aktów notarialnych
- Królewskie Wzgórze 3122 akty notarialne
- Królewskie Wzgórze 1712 aktów notarialnych
- Królewskie Wzgórze 913 aktów notarialnych
- Królewskie Wzgórze 3237 aktów notarialnych
- Królewskie Wzgórze 2224 akty notarialne
- Królewskie Wzgórze 1110 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 333 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Królewskie Wzgórze 21, Gdańsk?
- 5258 zł/m² to mediana z 40 aktów notarialnych z lat 2012-2024. Najniższa cena wyniosła 4482 zł/m², najwyższa 12 802 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Królewskie Wzgórze 21, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 59,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5258 zł/m², a okolicy 13 122 zł/m² (134 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Królewskie Wzgórze 21, Gdańsk?
- 16 lipca 2024 - lokal 7 o powierzchni 65 m², 1. piętro, za 818 000 zł, czyli 12 583 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
40 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.