Lawendowe Wzgórze 53, Gdańsk ceny mieszkań z aktów notarialnych
8492 zł/m² to mediana ceny z 79 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Lawendowe Wzgórze 53, Gdańsk z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42 m² i kosztowało 373 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 628 zł/m² (353 akty notarialne), więc budynek wypada o 27% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -27%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
79 aktów notarialnych spod adresu Lawendowe Wzgórze 53 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8492 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Lawendowe Wzgórze 53?
79 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 16 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2025 | 63 | 6 | 2 | 40,1 | 520 000 zł | 12 968 | wtórny |
| 31.01.2025 | 4 | 1 | 3 | 61,8 | 755 000 zł | 12 211 | wtórny |
| 30.01.2025 | 12 | 1 | 2 | 40,5 | 559 000 zł | 13 796 | wtórny |
| 23.11.2023 | 47 | 4 | 3 | 54,1 | 540 000 zł | 9989 | wtórny |
| 02.11.2023 | 16 | 2 | 3 | 61,7 | 462 826 zł | 7501 | pierwotny |
| 03.10.2023 | 68 | 6 | 3 | 54,7 | 690 000 zł | 12 626 | wtórny |
| 27.09.2023 | 54 | 5 | 2 | 42 | 560 000 zł | 13 333 | wtórny |
| 21.09.2023 | 58 | 5 | 3 | 62,3 | 478 766 zł | 7687 | pierwotny |
| 06.09.2023 | 23 | 2 | 3 | 54 | 420 716 zł | 7798 | pierwotny |
| 06.09.2023 | 22 | 2 | 3 | 61,1 | 465 099 zł | 7611 | pierwotny |
| 01.08.2023 | 72 | 6 | 2 | 40,6 | 500 000 zł | 12 312 | wtórny |
| 21.07.2023 | 63 | 6 | 2 | 40,1 | 337 876 zł | 8426 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-27% - o tyle mediana budynku (8492 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 628 zł/m² z 353 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+9,2% r/r11 627 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 650 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
93 mieszkania są w cenniku inwestycji Lawendowe Wzgórza (ROBYG Jabłoniowa 2 Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 14 000 zł/m², czyli +8% względem mediany z 3 akty notarialne z ostatnich 2 lat (12 968 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Lawendowe Wzgórze 5164 akty notarialne
- Lawendowe Wzgórze 2382 akty notarialne
- Lawendowe Wzgórze 2588 aktów notarialnych
- Lawendowe Wzgórze 4095 aktów notarialnych
- Lawendowe Wzgórze 5744 akty notarialne
- Lawendowe Wzgórze 5926 aktów notarialnych
- Lawendowe Wzgórze 4293 akty notarialne
- Lawendowe Wzgórze 38153 akty notarialne
- Lawendowe Wzgórze 2185 aktów notarialnych
- Lawendowe Wzgórze 2776 aktów notarialnych
- Lawendowe Wzgórze 6139 aktów notarialnych
- Lawendowe Wzgórze 4492 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 373 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Lawendowe Wzgórze 53, Gdańsk?
- 8492 zł/m² to mediana z 79 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 7105 zł/m², najwyższa 13 796 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Lawendowe Wzgórze 53, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 27% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8492 zł/m², a okolicy 11 628 zł/m² (353 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Lawendowe Wzgórze 53, Gdańsk?
- 16 października 2025 - lokal 63 o powierzchni 40,1 m², 6. piętro, za 520 000 zł, czyli 12 968 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
79 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.