Lawendowe Wzgórze 23, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7321 zł/m² to mediana ceny z 82 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Lawendowe Wzgórze 23, Gdańsk z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,3 m² i kosztowało 367 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 628 zł/m² (355 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 37% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -37%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
82 akty notarialne spod adresu Lawendowe Wzgórze 23 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7321 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Lawendowe Wzgórze 23?
82 akty notarialne z lat 2022-2025, najnowszy z 24 marca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2025 | 8 | 1 | 2 | 39,6 | 555 000 zł | 14 015 | wtórny |
| 22.01.2025 | 9 | 2 | 2 | 27,7 | 457 250 zł | 16 507 | wtórny |
| 22.01.2025 | 33 | 4 | 2 | 27,6 | 457 250 zł | 16 585 | wtórny |
| 11.12.2024 | 21 | 3 | 2 | 27,7 | 430 000 zł | 15 552 | wtórny |
| 11.12.2023 | 8 | 1 | 2 | 39,6 | 450 000 zł | 11 364 | wtórny |
| 07.12.2023 | 7 | 1 | 3 | 51 | 690 000 zł | 13 527 | wtórny |
| 12.09.2023 | 18 | 2 | 3 | 60,4 | 427 071 zł | 7066 | pierwotny |
| 28.07.2023 | 1 | 1 | 2 | 40,2 | 305 000 zł | 7580 | pierwotny |
| 27.03.2023 | 69 | 7 | 2 | 49,2 | 330 855 zł | 6726 | pierwotny |
| 10.03.2023 | 63 | 6 | 2 | 36,9 | 260 707 zł | 7073 | pierwotny |
| 17.02.2023 | 76 | 8 | 4 | 85,2 | 646 062 zł | 7586 | pierwotny |
| 03.02.2023 | 3 | 1 | 1 | 27,2 | 222 572 zł | 8174 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-37% - o tyle mediana budynku (7321 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 628 zł/m² z 355 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+8,8% r/r11 625 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 685 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
93 mieszkania są w cenniku inwestycji Lawendowe Wzgórza (ROBYG Jabłoniowa 2 Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 14 000 zł/m², czyli -12,7% względem mediany z 4 akty notarialne z ostatnich 2 lat (16 030 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Lawendowe Wzgórze 2185 aktów notarialnych
- Lawendowe Wzgórze 5379 aktów notarialnych
- Lawendowe Wzgórze 2588 aktów notarialnych
- Lawendowe Wzgórze 5164 akty notarialne
- Lawendowe Wzgórze 2776 aktów notarialnych
- Lawendowe Wzgórze 38153 akty notarialne
- Lawendowe Wzgórze 4095 aktów notarialnych
- Lawendowe Wzgórze 3693 akty notarialne
- Lawendowe Wzgórze 4728 aktów notarialnych
- Lawendowe Wzgórze 4293 akty notarialne
- Lawendowe Wzgórze 4537 aktów notarialnych
- Lawendowe Wzgórze 1989 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 367 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Lawendowe Wzgórze 23, Gdańsk?
- 7321 zł/m² to mediana z 82 akty notarialne z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 6529 zł/m², najwyższa 16 585 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Lawendowe Wzgórze 23, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 37% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7321 zł/m², a okolicy 11 628 zł/m² (355 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Lawendowe Wzgórze 23, Gdańsk?
- 24 marca 2025 - lokal 8 o powierzchni 39,6 m², 1. piętro, za 555 000 zł, czyli 14 015 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
82 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.