Lawendowe Wzgórze 21, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7681 zł/m² to mediana ceny z 85 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Lawendowe Wzgórze 21, Gdańsk z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,4 m² i kosztowało 300 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 776 zł/m² (299 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 34,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -34,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
85 aktów notarialnych spod adresu Lawendowe Wzgórze 21 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7681 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Lawendowe Wzgórze 21?
85 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 6 marca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.03.2025 | 9 | 1 | 3 | 53,9 | 626 000 zł | 11 621 | wtórny |
| 18.11.2024 | 54 | 5 | 1 | 31,7 | 465 000 zł | 14 683 | wtórny |
| 29.09.2023 | 45 | 4 | 5 | 69,6 | 500 504 zł | 7194 | pierwotny |
| 26.09.2023 | 7 | 1 | 2 | 40,2 | 290 289 zł | 7214 | pierwotny |
| 22.06.2023 | 3 | 1 | 1 | 32,5 | 239 926 zł | 7389 | pierwotny |
| 18.04.2023 | 24 | 3 | 4 | 63,8 | 477 449 zł | 7480 | pierwotny |
| 14.04.2023 | 19 | 2 | 5 | 69,6 | 495 641 zł | 7122 | pierwotny |
| 29.03.2023 | 70 | 6 | 5 | 68,9 | 522 015 zł | 7578 | pierwotny |
| 17.03.2023 | 54 | 5 | 1 | 31,7 | 253 641 zł | 8009 | pierwotny |
| 21.02.2023 | 78 | 7 | 4 | 61,3 | 499 755 zł | 8159 | pierwotny |
| 15.02.2023 | 5 | 1 | 2 | 38,4 | 269 000 zł | 7003 | pierwotny |
| 27.01.2023 | 13 | 2 | 2 | 36,8 | 275 599 zł | 7485 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-34,8% - o tyle mediana budynku (7681 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 776 zł/m² z 299 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+10% r/r11 711 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 645 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
93 mieszkania są w cenniku inwestycji Lawendowe Wzgórza (ROBYG Jabłoniowa 2 Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 14 000 zł/m², czyli +82,3% względem mediany z 85 aktów notarialnych (7681 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Lawendowe Wzgórze 2382 akty notarialne
- Lawendowe Wzgórze 2776 aktów notarialnych
- Lawendowe Wzgórze 3693 akty notarialne
- Lawendowe Wzgórze 2588 aktów notarialnych
- Lawendowe Wzgórze 1989 aktów notarialnych
- Lawendowe Wzgórze 38153 akty notarialne
- Lawendowe Wzgórze 5379 aktów notarialnych
- Lawendowe Wzgórze 5164 akty notarialne
- Lawendowe Wzgórze 2982 akty notarialne
- Lawendowe Wzgórze 4095 aktów notarialnych
- Lawendowe Wzgórze 4537 aktów notarialnych
- Lawendowe Wzgórze 1589 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 300 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Lawendowe Wzgórze 21, Gdańsk?
- 7681 zł/m² to mediana z 85 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 7003 zł/m², najwyższa 14 683 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Lawendowe Wzgórze 21, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 34,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7681 zł/m², a okolicy 11 776 zł/m² (299 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Lawendowe Wzgórze 21, Gdańsk?
- 6 marca 2025 - lokal 9 o powierzchni 53,9 m², 1. piętro, za 626 000 zł, czyli 11 621 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
85 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.