Lęborska 21, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5356 zł/m² to mediana ceny z 19 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Lęborska 21, Gdańsk z lat 2011-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 56,1 m² i kosztowało 305 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 117 zł/m² (152 akty notarialne), więc budynek wypada o 62,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -62,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
19 aktów notarialnych spod adresu Lęborska 21 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (17. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5356 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Lęborska 21?
19 aktów notarialnych z lat 2011-2024, najnowszy z 10 października 2024. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.10.2024 | 124 | 16 | 3 | 50,5 | 779 000 zł | 15 426 | wtórny |
| 26.04.2024 | 124 | 16 | 3 | 50,5 | 500 000 zł | 9901 | wtórny |
| 30.08.2021 | 18 | 12 | 2 | 32,2 | 280 000 zł | 8696 | wtórny |
| 29.04.2021 | 53 | 5 | 5 | 68,8 | 535 000 zł | 7776 | wtórny |
| 02.04.2021 | 19 | 14 | 3 | 50,5 | 435 000 zł | 8614 | wtórny |
| 12.03.2021 | 64 | 17 | 4 | 62,4 | 560 000 zł | 8974 | wtórny |
| 17.09.2019 | 31 | 3 | 5 | 68,8 | 298 500 zł | 4339 | wtórny |
| 10.10.2018 | 12 | 10 | 5 | 69,1 | 445 000 zł | 6440 | pierwotny |
| 30.11.2016 | 17 | 3 | 3 | 50,5 | 283 000 zł | 5604 | wtórny |
| 25.01.2016 | 67 | 17 | 4 | 61,7 | 312 000 zł | 5057 | wtórny |
| 19.05.2015 | 18 | 12 | 2 | 32,2 | 150 000 zł | 4658 | wtórny |
| 19.11.2014 | 19 | 14 | 3 | 50,5 | 263 500 zł | 5218 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-62,1% - o tyle mediana budynku (5356 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 117 zł/m² z 152 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+13,4% r/r14 702 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 962 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Lęborska 30A2 akty notarialne
- Lęborska 30B1 akt notarialny
- Lęborska 30C2 akty notarialne
- Lęborska 2527 aktów notarialnych
- Kołobrzeska 29B3 akty notarialne
- Kołobrzeska 29C5 aktów notarialnych
- Lęborska 2210 aktów notarialnych
- Kołobrzeska 25A3 akty notarialne
- Kołobrzeska 25B1 akt notarialny
- Kołobrzeska 25C1 akt notarialny
- Kołobrzeska 25D6 aktów notarialnych
- Lęborska 22E98 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 305 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Lęborska 21, Gdańsk?
- 5356 zł/m² to mediana z 19 aktów notarialnych z lat 2011-2024. Najniższa cena wyniosła 3881 zł/m², najwyższa 15 426 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Lęborska 21, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 62,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5356 zł/m², a okolicy 14 117 zł/m² (152 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Lęborska 21, Gdańsk?
- 10 października 2024 - lokal 124 o powierzchni 50,5 m², 16. piętro, za 779 000 zł, czyli 15 426 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
19 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.