Leśna Góra 23, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4864 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Leśna Góra 23, Gdańsk z lat 2011-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50 m² i kosztowało 272 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 440 zł/m² (22 akty notarialne), więc budynek wypada o 57,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -57,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu Leśna Góra 23 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4864 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Leśna Góra 23?
6 aktów notarialnych z lat 2011-2025, najnowszy z 7 lutego 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.02.2025 | 2 | - | 3 | 50 | 535 000 zł | 10 700 | wtórny |
| 30.01.2025 | 5 | 1 | 4 | 62,2 | 685 000 zł | 11 013 | wtórny |
| 14.09.2016 | 15 | 6 | 3 | 50 | 250 000 zł | 5000 | wtórny |
| 07.05.2015 | 13 | 2 | 3 | 50 | 207 000 zł | 4140 | wtórny |
| 25.04.2014 | 15 | 6 | 3 | 50 | 235 000 zł | 4700 | wtórny |
| 01.06.2011 | 26 | 3 | 4 | 62,2 | 294 000 zł | 4727 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-57,5% - o tyle mediana budynku (4864 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 440 zł/m² z 22 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-1,4% r/r11 353 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 512 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Góralska 11A2 akty notarialne
- Góralska 11B2 akty notarialne
- Góralska 11C2 akty notarialne
- Leśna Góra 2513 aktów notarialnych
- Góralska 9B2 akty notarialne
- Góralska 7A2 akty notarialne
- Góralska 7B4 akty notarialne
- Leśna Góra 19A6 aktów notarialnych
- Leśna Góra 19B16 aktów notarialnych
- Leśna Góra 1A11 aktów notarialnych
- Leśna Góra 1B13 aktów notarialnych
- Góralska 15A1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 272 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Leśna Góra 23, Gdańsk?
- 4864 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2011-2025. Najniższa cena wyniosła 4140 zł/m², najwyższa 11 013 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Leśna Góra 23, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 57,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4864 zł/m², a okolicy 11 440 zł/m² (22 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Leśna Góra 23, Gdańsk?
- 7 lutego 2025 - lokal 2 o powierzchni 50 m², za 535 000 zł, czyli 10 700 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.