Leszczynowa 76, Gdańsk ceny mieszkań z aktów notarialnych
4713 zł/m² to mediana ceny z 40 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Leszczynowa 76, Gdańsk z lat 2017-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,7 m² i kosztowało 273 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 578 zł/m² (512 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 59,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -59,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
40 aktów notarialnych spod adresu Leszczynowa 76 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4713 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Leszczynowa 76?
40 aktów notarialnych z lat 2017-2025, najnowszy z 22 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | 28 | 3 | 3 | 58,5 | 740 000 zł | 12 643 | wtórny |
| 20.12.2024 | 7 | 2 | 3 | 56,9 | 647 000 zł | 11 371 | wtórny |
| 29.11.2022 | 5 | 2 | 3 | 58,1 | 540 000 zł | 9296 | wtórny |
| 04.08.2022 | 10 | 3 | 3 | 56,9 | 599 000 zł | 10 527 | wtórny |
| 26.06.2020 | 36 | 5 | 3 | 58,5 | 496 000 zł | 8474 | wtórny |
| 12.11.2019 | 7 | 2 | 3 | 56,9 | 450 000 zł | 7909 | wtórny |
| 03.04.2018 | 11 | 4 | 3 | 58,1 | 263 000 zł | 4527 | pierwotny |
| 20.02.2018 | 27 | 3 | 3 | 54,2 | 249 991 zł | 4610 | pierwotny |
| 02.02.2018 | 24 | 2 | 3 | 58,5 | 274 800 zł | 4695 | pierwotny |
| 26.01.2018 | 26 | 3 | 1 | 34 | 166 000 zł | 4885 | pierwotny |
| 26.01.2018 | 30 | 4 | 1 | 34 | 166 000 zł | 4885 | pierwotny |
| 26.01.2018 | 22 | 2 | 1 | 34 | 166 000 zł | 4885 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-59,3% - o tyle mediana budynku (4713 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 578 zł/m² z 512 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+8,4% r/r11 536 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 645 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Leszczynowa 7034 akty notarialne
- Leszczynowa 9432 akty notarialne
- Leszczynowa 7821 aktów notarialnych
- Leszczynowa 6428 aktów notarialnych
- Leszczynowa 9219 aktów notarialnych
- Leszczynowa 6238 aktów notarialnych
- Leszczynowa 6836 aktów notarialnych
- Leszczynowa 6636 aktów notarialnych
- Leszczynowa 8030 aktów notarialnych
- Leszczynowa 8220 aktów notarialnych
- Leszczynowa 9020 aktów notarialnych
- Leszczynowa 8412 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 273 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Leszczynowa 76, Gdańsk?
- 4713 zł/m² to mediana z 40 aktów notarialnych z lat 2017-2025. Najniższa cena wyniosła 4440 zł/m², najwyższa 12 643 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Leszczynowa 76, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 59,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4713 zł/m², a okolicy 11 578 zł/m² (512 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Leszczynowa 76, Gdańsk?
- 22 grudnia 2025 - lokal 28 o powierzchni 58,5 m², 3. piętro, za 740 000 zł, czyli 12 643 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
40 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.