Leszczynowa 82, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4452 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Leszczynowa 82, Gdańsk z lat 2012-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 55,1 m² i kosztowało 257 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 664 zł/m² (461 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 61,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -61,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
20 aktów notarialnych spod adresu Leszczynowa 82 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4452 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Leszczynowa 82?
20 aktów notarialnych z lat 2012-2024, najnowszy z 25 kwietnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.04.2024 | 21 | 2 | 5 | 67 | 740 000 zł | 11 038 | wtórny |
| 21.07.2023 | 25 | 1 | 3 | 58,4 | 548 700 zł | 9400 | wtórny |
| 02.10.2019 | 11 | 4 | 2 | 40,8 | 355 000 zł | 8712 | wtórny |
| 26.02.2019 | 7 | 4 | 3 | 59 | 439 000 zł | 7442 | wtórny |
| 25.07.2017 | 8 | 1 | 4 | 66,8 | 365 000 zł | 5465 | wtórny |
| 10.02.2017 | 19 | 3 | 4 | 67 | 374 150 zł | 5581 | wtórny |
| 29.01.2016 | 15 | 1 | 1 | 32,4 | 149 000 zł | 4602 | wtórny |
| 08.11.2013 | 24 | 2 | 2 | 47 | 184 387 zł | 3926 | pierwotny |
| 07.10.2013 | 23 | 3 | 2 | 47 | 194 387 zł | 4139 | pierwotny |
| 07.02.2013 | 17 | 2 | 4 | 66,6 | 272 131 zł | 4089 | b.d. |
| 30.01.2013 | 15 | 1 | 1 | 32,4 | 139 577 zł | 4311 | b.d. |
| 28.12.2012 | 3 | 4 | 2 | 46,3 | 202 396 zł | 4372 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-61,8% - o tyle mediana budynku (4452 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 664 zł/m² z 461 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+10,1% r/r11 683 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 612 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Leszczynowa 8412 aktów notarialnych
- Leszczynowa 9219 aktów notarialnych
- Leszczynowa 8030 aktów notarialnych
- Leszczynowa 5417 aktów notarialnych
- Leszczynowa 5629 aktów notarialnych
- Leszczynowa 9020 aktów notarialnych
- Leszczynowa 7821 aktów notarialnych
- Leszczynowa 867 aktów notarialnych
- Leszczynowa 9432 akty notarialne
- Leszczynowa 8810 aktów notarialnych
- Leszczynowa 5220 aktów notarialnych
- Leszczynowa 6238 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 257 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Leszczynowa 82, Gdańsk?
- 4452 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z lat 2012-2024. Najniższa cena wyniosła 3926 zł/m², najwyższa 11 038 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Leszczynowa 82, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 61,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4452 zł/m², a okolicy 11 664 zł/m² (461 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Leszczynowa 82, Gdańsk?
- 25 kwietnia 2024 - lokal 21 o powierzchni 67 m², 2. piętro, za 740 000 zł, czyli 11 038 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.