Mariana Kołodzieja 36, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8530 zł/m² to mediana ceny z 57 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Mariana Kołodzieja 36, Gdańsk z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 40,2 m² i kosztowało 371 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 387 zł/m² (288 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 31,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -31,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
57 aktów notarialnych spod adresu Mariana Kołodzieja 36 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8530 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Mariana Kołodzieja 36?
57 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 26 maja 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2025 | 6 | 1 | 2 | 43,4 | 680 000 zł | 15 679 | wtórny |
| 29.05.2024 | 44 | 4 | 2 | 34,4 | 580 000 zł | 16 870 | wtórny |
| 06.02.2023 | 42 | 4 | 2 | 38,4 | 460 000 zł | 11 982 | pierwotny |
| 09.12.2022 | 37 | 4 | 1 | 32,5 | 330 815 zł | 10 188 | pierwotny |
| 01.12.2022 | 13 | 2 | 3 | 52,2 | 400 533 zł | 7667 | pierwotny |
| 28.11.2022 | 39 | 4 | 3 | 56,9 | 439 599 zł | 7723 | pierwotny |
| 16.11.2022 | 35 | 4 | 3 | 52,7 | 433 432 zł | 8218 | pierwotny |
| 15.11.2022 | 43 | 4 | 3 | 58,2 | 442 867 zł | 7609 | pierwotny |
| 09.11.2022 | 11 | 1 | 2 | 34,2 | 377 000 zł | 11 020 | pierwotny |
| 07.11.2022 | 52 | 5 | 2 | 38,8 | 458 871 zł | 11 827 | pierwotny |
| 07.11.2022 | 49 | 5 | 2 | 38,5 | 409 808 zł | 10 647 | pierwotny |
| 07.11.2022 | 2 | 1 | 3 | 52,5 | 447 720 zł | 8534 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-31,1% - o tyle mediana budynku (8530 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 387 zł/m² z 288 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+17,3% r/r12 239 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 432 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Mariana Kołodzieja 36 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Mariana Kołodzieja 30D,30E2 akty notarialne
- Mariana Kołodzieja 28D1 akt notarialny
- Mariana Kołodzieja 32D,32E2 akty notarialne
- Mariana Kołodzieja 26D2 akty notarialne
- Mariana Kołodzieja 26E1 akt notarialny
- Mariana Kołodzieja 30B,30C2 akty notarialne
- Mariana Kołodzieja 28B1 akt notarialny
- Mariana Kołodzieja 28C2 akty notarialne
- Mariana Kołodzieja 3852 akty notarialne
- Mariana Kołodzieja 4251 aktów notarialnych
- Mariana Kołodzieja 32B,32C2 akty notarialne
- Mariana Kołodzieja 26B1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 371 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Mariana Kołodzieja 36, Gdańsk?
- 8530 zł/m² to mediana z 57 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 7214 zł/m², najwyższa 16 870 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Mariana Kołodzieja 36, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 31,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8530 zł/m², a okolicy 12 387 zł/m² (288 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Mariana Kołodzieja 36, Gdańsk?
- 26 maja 2025 - lokal 6 o powierzchni 43,4 m², 1. piętro, za 680 000 zł, czyli 15 679 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
57 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.