Marsa 26, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5597 zł/m² to mediana ceny z 54 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Marsa 26, Gdańsk z lat 2012-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49 m² i kosztowało 275 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 265 zł/m² (191 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 50,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -50,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
54 akty notarialne spod adresu Marsa 26 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5597 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Marsa 26?
54 akty notarialne z lat 2012-2025, najnowszy z 3 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2025 | 39 | 4 | 2 | 61,9 | 672 000 zł | 10 856 | wtórny |
| 02.10.2023 | 37 | 3 | 2 | 49 | 470 000 zł | 9600 | wtórny |
| 10.02.2022 | 11 | 4 | 1 | 41 | 515 000 zł | 12 552 | wtórny |
| 26.01.2022 | 27 | 4 | 2 | 65,3 | 580 000 zł | 8882 | wtórny |
| 29.11.2021 | 12 | 4 | 2 | 58,6 | 540 000 zł | 9220 | wtórny |
| 13.07.2021 | 38 | 4 | 2 | 58,4 | 575 000 zł | 9853 | wtórny |
| 26.04.2021 | 21 | 2 | 2 | 41,5 | 416 000 zł | 10 029 | pierwotny |
| 03.04.2020 | 42 | 3 | 2 | 49,1 | 385 000 zł | 7841 | wtórny |
| 12.06.2019 | 13 | 4 | 2 | 42,9 | 318 000 zł | 7418 | wtórny |
| 15.05.2019 | 32 | 2 | 3 | 52,6 | 388 000 zł | 7381 | wtórny |
| 20.12.2017 | 30 | 2 | 2 | 49,2 | 320 000 zł | 6501 | wtórny |
| 30.11.2016 | 27 | 4 | 2 | 65,3 | 375 000 zł | 5743 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-50,3% - o tyle mediana budynku (5597 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 265 zł/m² z 191 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Marsa 2465 aktów notarialnych
- Orfeusza 252 akty notarialne
- Orfeusza 231 akt notarialny
- Marsa 281 akt notarialny
- Marsa 2281 aktów notarialnych
- Orfeusza 204 akty notarialne
- Orfeusza 224 akty notarialne
- Orfeusza 185 aktów notarialnych
- Marsa 341 akt notarialny
- Marsa 323 akty notarialne
- Orfeusza 282 akty notarialne
- Marsa 20107 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 275 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Marsa 26, Gdańsk?
- 5597 zł/m² to mediana z 54 aktów notarialnych z lat 2012-2025. Najniższa cena wyniosła 3500 zł/m², najwyższa 12 552 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Marsa 26, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 50,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5597 zł/m², a okolicy 11 265 zł/m² (191 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Marsa 26, Gdańsk?
- 3 września 2025 - lokal 39 o powierzchni 61,9 m², 4. piętro, za 672 000 zł, czyli 10 856 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
54 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.