Morenowe Wzgórze 16, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7264 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Morenowe Wzgórze 16, Gdańsk z lat 2011-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 66,6 m² i kosztowało 462 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 661 zł/m² (107 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 46,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -46,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Morenowe Wzgórze 16 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7264 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Morenowe Wzgórze 16?
14 aktów notarialnych z lat 2011-2025, najnowszy z 7 maja 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.05.2025 | 11 | 1 | 2 | 49,9 | 650 000 zł | 13 026 | wtórny |
| 27.07.2021 | 23 | 2 | 3 | 68,9 | 580 000 zł | 8418 | wtórny |
| 31.05.2021 | 22 | 3 | 3 | 69 | 593 000 zł | 8594 | wtórny |
| 28.01.2021 | 29 | 3 | 3 | 68,6 | 610 000 zł | 8892 | wtórny |
| 20.11.2019 | 30 | 5 | 3 | 79,7 | 585 000 zł | 7340 | wtórny |
| 21.12.2018 | 13 | 2 | 3 | 66,7 | 484 000 zł | 7256 | wtórny |
| 29.08.2018 | 7 | 2 | 3 | 66,5 | 500 000 zł | 7519 | wtórny |
| 23.03.2018 | 2 | 1 | 2 | 50,2 | 365 000 zł | 7271 | wtórny |
| 23.05.2016 | 5 | 3 | 3 | 49,6 | 300 000 zł | 6048 | wtórny |
| 15.01.2016 | 14 | 4 | 2 | 49,5 | 325 000 zł | 6566 | wtórny |
| 18.06.2015 | 30 | 5 | 3 | 79,7 | 440 350 zł | 5525 | wtórny |
| 26.06.2014 | 2 | 1 | 2 | 50,2 | 330 000 zł | 6574 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-46,8% - o tyle mediana budynku (7264 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 661 zł/m² z 107 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+13,7% r/r14 037 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 351 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Morenowe Wzgórze 143 akty notarialne
- Morenowe Wzgórze 63 akty notarialne
- Morenowe Wzgórze 1864 akty notarialne
- Morenowe Wzgórze 86 aktów notarialnych
- Morenowe Wzgórze 1211 aktów notarialnych
- Morenowe Wzgórze 222 akty notarialne
- Morenowe Wzgórze 413 aktów notarialnych
- Morenowe Wzgórze 2025 aktów notarialnych
- Morenowe Wzgórze 1023 akty notarialne
- Myśliwskie Wzgórze 358 aktów notarialnych
- Królewskie Wzgórze 116 aktów notarialnych
- Myśliwskie Wzgórze 169 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 462 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Morenowe Wzgórze 16, Gdańsk?
- 7264 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2011-2025. Najniższa cena wyniosła 4321 zł/m², najwyższa 13 026 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Morenowe Wzgórze 16, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 46,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7264 zł/m², a okolicy 13 661 zł/m² (107 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Morenowe Wzgórze 16, Gdańsk?
- 7 maja 2025 - lokal 11 o powierzchni 49,9 m², 1. piętro, za 650 000 zł, czyli 13 026 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.