Morenowe Wzgórze 28, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7162 zł/m² to mediana ceny z 9 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Morenowe Wzgórze 28, Gdańsk z lat 2013-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 60,9 m² i kosztowało 450 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 700 zł/m² (108 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 47,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -47,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
9 aktów notarialnych spod adresu Morenowe Wzgórze 28 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7162 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Morenowe Wzgórze 28?
9 aktów notarialnych z lat 2013-2024, najnowszy z 16 lutego 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.02.2024 | 4 | 2 | 5 | 76,2 | 1 000 000 zł | 13 123 | wtórny |
| 28.10.2022 | 23 | 5 | 2 | 41,6 | 515 000 zł | 12 380 | wtórny |
| 30.03.2021 | 10 | 5 | 2 | 42,5 | 428 000 zł | 10 071 | wtórny |
| 22.11.2019 | 34 | 3 | 3 | 71,8 | 450 000 zł | 6267 | wtórny |
| 02.08.2019 | 43 | 2 | 4 | 73,3 | 525 000 zł | 7162 | wtórny |
| 01.02.2019 | 15 | 3 | 4 | 60,9 | 498 000 zł | 8177 | wtórny |
| 12.06.2017 | 40 | 2 | 4 | 61,1 | 365 000 zł | 5974 | wtórny |
| 20.04.2015 | 20 | 1 | 2 | 38,9 | 265 000 zł | 6812 | wtórny |
| 12.08.2013 | 23 | 5 | 2 | 41,6 | 235 000 zł | 5649 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-47,7% - o tyle mediana budynku (7162 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 700 zł/m² z 108 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+16,4% r/r14 175 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 175 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Myśliwskie Wzgórze 936 aktów notarialnych
- Myśliwskie Wzgórze 738 aktów notarialnych
- Morenowe Wzgórze 2419 aktów notarialnych
- Morenowe Wzgórze 3014 aktów notarialnych
- Morenowe Wzgórze 2612 aktów notarialnych
- Myśliwskie Wzgórze 886 aktów notarialnych
- Myśliwskie Wzgórze 1133 akty notarialne
- Myśliwskie Wzgórze 550 aktów notarialnych
- Morenowe Wzgórze 2025 aktów notarialnych
- Morenowe Wzgórze 2213 aktów notarialnych
- Myśliwskie Wzgórze 1052 akty notarialne
- Myśliwskie Wzgórze 2155 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 450 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Morenowe Wzgórze 28, Gdańsk?
- 7162 zł/m² to mediana z 9 aktów notarialnych z lat 2013-2024. Najniższa cena wyniosła 5649 zł/m², najwyższa 13 123 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Morenowe Wzgórze 28, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 47,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7162 zł/m², a okolicy 13 700 zł/m² (108 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Morenowe Wzgórze 28, Gdańsk?
- 16 lutego 2024 - lokal 4 o powierzchni 76,2 m², 2. piętro, za 1 000 000 zł, czyli 13 123 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
9 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.