Myśliwska 77, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7956 zł/m² to mediana ceny z 16 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Myśliwska 77, Gdańsk z lat 2010-2022. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 61,3 m² i kosztowało 447 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 641 zł/m² (101 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 41,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -41,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
16 aktów notarialnych spod adresu Myśliwska 77 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7956 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2022. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Myśliwska 77?
16 aktów notarialnych z lat 2010-2022, najnowszy z 14 grudnia 2022.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.12.2022 | 30 | 3 | 4 | 73,6 | 720 000 zł | 9780 | wtórny |
| 31.05.2021 | 25 | 1 | 3 | 53,8 | 575 000 zł | 10 684 | wtórny |
| 18.02.2021 | 26 | 1 | 4 | 65 | 695 000 zł | 10 699 | wtórny |
| 22.12.2020 | 10 | 1 | 3 | 49,6 | 470 000 zł | 9480 | wtórny |
| 18.06.2020 | 8 | 1 | 4 | 66,5 | 645 000 zł | 9707 | wtórny |
| 17.12.2019 | 3 | 2 | 3 | 50,3 | 420 000 zł | 8352 | wtórny |
| 26.04.2019 | 17 | 1 | 3 | 53,9 | 476 000 zł | 8833 | wtórny |
| 02.04.2019 | 2 | 1 | 3 | 53,5 | 434 000 zł | 8120 | wtórny |
| 28.04.2017 | 29 | 2 | 3 | 49,9 | 389 000 zł | 7792 | wtórny |
| 10.06.2015 | 14 | 3 | 4 | 73,1 | 370 000 zł | 5064 | wtórny |
| 09.01.2015 | 28 | 2 | 3 | 57,6 | 335 000 zł | 5812 | wtórny |
| 24.09.2014 | 21 | 3 | 4 | 74,4 | 379 000 zł | 5094 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-41,7% - o tyle mediana budynku (7956 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 641 zł/m² z 101 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+16,5% r/r14 188 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 177 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Myśliwska 836 aktów notarialnych
- Myśliwskie Wzgórze 1052 akty notarialne
- Myśliwskie Wzgórze 2155 aktów notarialnych
- Myśliwska 7912 aktów notarialnych
- Myśliwska 7518 aktów notarialnych
- Myśliwskie Wzgórze 886 aktów notarialnych
- Myśliwskie Wzgórze 1248 aktów notarialnych
- Myśliwska 818 aktów notarialnych
- Myśliwskie Wzgórze 648 aktów notarialnych
- Myśliwska 695 aktów notarialnych
- Myśliwskie Wzgórze 738 aktów notarialnych
- Myśliwskie Wzgórze 936 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 447 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Myśliwska 77, Gdańsk?
- 7956 zł/m² to mediana z 16 aktów notarialnych z lat 2010-2022. Najniższa cena wyniosła 5064 zł/m², najwyższa 10 699 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Myśliwska 77, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 41,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7956 zł/m², a okolicy 13 641 zł/m² (101 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Myśliwska 77, Gdańsk?
- 14 grudnia 2022 - lokal 30 o powierzchni 73,6 m², 3. piętro, za 720 000 zł, czyli 9780 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
16 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.