Nieborowska 44, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5254 zł/m² to mediana ceny z 65 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Nieborowska 44, Gdańsk z lat 2010-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 55,3 m² i kosztowało 299 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 253 zł/m² (241 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 57,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -57,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
65 aktów notarialnych spod adresu Nieborowska 44 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5254 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Nieborowska 44?
65 aktów notarialnych z lat 2010-2024, najnowszy z 2 października 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2024 | 30 | 2 | 2 | 50,5 | 620 000 zł | 12 280 | wtórny |
| 30.09.2022 | 40 | 1 | - | 52,8 | 550 000 zł | 10 411 | wtórny |
| 13.05.2022 | 59 | 3 | 3 | 53,4 | 450 000 zł | 8421 | wtórny |
| 22.04.2021 | 39 | 3 | 4 | 67,3 | 510 000 zł | 7576 | wtórny |
| 14.04.2021 | 70 | 1 | 1 | 32,3 | 380 000 zł | 11 779 | wtórny |
| 29.12.2020 | 70 | 1 | 1 | 32,3 | 295 000 zł | 9144 | wtórny |
| 03.12.2020 | 32 | 1 | 3 | 56,8 | 515 000 zł | 9068 | wtórny |
| 24.04.2019 | 33 | 4 | 4 | 71,1 | 513 000 zł | 7214 | wtórny |
| 29.06.2018 | 16 | 3 | 2 | 52,4 | 370 000 zł | 7064 | wtórny |
| 12.04.2018 | 14 | 2 | 2 | 50,6 | 360 000 zł | 7119 | wtórny |
| 28.03.2017 | 15 | 3 | 3 | 49,8 | 350 000 zł | 7035 | wtórny |
| 16.10.2015 | 22 | 1 | 2 | 44 | 255 000 zł | 5794 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-57,1% - o tyle mediana budynku (5254 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 253 zł/m² z 241 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+5,9% r/r12 057 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 386 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Nieborowska 4646 aktów notarialnych
- Nieborowska 4219 aktów notarialnych
- Łańcucka 107 aktów notarialnych
- Nieborowska 4033 akty notarialne
- Łańcucka 89 aktów notarialnych
- Łańcucka 1212 aktów notarialnych
- Nieborowska 453 akty notarialne
- Nieborowska 472 akty notarialne
- Nieborowska 431 akt notarialny
- Nieborowska 413 akty notarialne
- Nieborowska 493 akty notarialne
- Łańcucka 611 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 299 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Nieborowska 44, Gdańsk?
- 5254 zł/m² to mediana z 65 aktów notarialnych z lat 2010-2024. Najniższa cena wyniosła 3729 zł/m², najwyższa 12 280 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Nieborowska 44, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 57,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5254 zł/m², a okolicy 12 253 zł/m² (241 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Nieborowska 44, Gdańsk?
- 2 października 2024 - lokal 30 o powierzchni 50,5 m², 2. piętro, za 620 000 zł, czyli 12 280 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
65 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.