Niepołomicka 43, Gdańsk ceny mieszkań z aktów notarialnych
5029 zł/m² to mediana ceny z 39 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Niepołomicka 43, Gdańsk z lat 2018-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,6 m² i kosztowało 229 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 313 zł/m² (338 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 55,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -55,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
39 aktów notarialnych spod adresu Niepołomicka 43 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5029 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Niepołomicka 43?
39 aktów notarialnych z lat 2018-2025, najnowszy z 11 czerwca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2025 | 19 | 3 | 2 | 46,8 | 599 000 zł | 12 794 | wtórny |
| 16.01.2024 | 25 | 3 | 1 | 29 | 409 000 zł | 14 123 | wtórny |
| 01.12.2023 | 29 | 4 | 1 | 28,7 | 418 000 zł | 14 590 | wtórny |
| 18.02.2022 | 21 | 3 | 2 | 43,6 | 422 500 zł | 9688 | wtórny |
| 30.09.2021 | 30 | 4 | 2 | 51,7 | 450 000 zł | 8701 | wtórny |
| 17.07.2020 | 33 | 4 | 2 | 52,1 | 405 000 zł | 7771 | wtórny |
| 30.01.2019 | 7 | 2 | 1 | 32,2 | 168 420 zł | 5239 | pierwotny |
| 30.01.2019 | 15 | 2 | 1 | 29 | 142 247 zł | 4910 | pierwotny |
| 24.01.2019 | 6 | 2 | 2 | 42,5 | 219 568 zł | 5164 | pierwotny |
| 15.01.2019 | 30 | 4 | 2 | 51,7 | 260 000 zł | 5027 | pierwotny |
| 07.01.2019 | 22 | 3 | 1 | 29,1 | 148 600 zł | 5108 | pierwotny |
| 07.01.2019 | 29 | 4 | 1 | 28,7 | 148 540 zł | 5185 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-55,5% - o tyle mediana budynku (5029 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 313 zł/m² z 338 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+10,3% r/r11 425 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 361 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały II kw. 2024, I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Niepołomicka 43A42 akty notarialne
- Niepołomicka 4556 aktów notarialnych
- Niepołomicka 45A52 akty notarialne
- Niepołomicka 4758 aktów notarialnych
- Niepołomicka 4054 akty notarialne
- Niepołomicka 4959 aktów notarialnych
- Niepołomicka 49A53 akty notarialne
- Niepołomicka 5149 aktów notarialnych
- Niepołomicka 4261 aktów notarialnych
- Niepołomicka 3930 aktów notarialnych
- Niepołomicka 4468 aktów notarialnych
- Niepołomicka 5542 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 229 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Niepołomicka 43, Gdańsk?
- 5029 zł/m² to mediana z 39 aktów notarialnych z lat 2018-2025. Najniższa cena wyniosła 4662 zł/m², najwyższa 14 590 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Niepołomicka 43, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 55,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5029 zł/m², a okolicy 11 313 zł/m² (338 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Niepołomicka 43, Gdańsk?
- 11 czerwca 2025 - lokal 19 o powierzchni 46,8 m², 3. piętro, za 599 000 zł, czyli 12 794 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
39 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.