Niepołomicka 47, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5056 zł/m² to mediana ceny z 58 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Niepołomicka 47, Gdańsk z lat 2016-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,3 m² i kosztowało 288 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 304 zł/m² (325 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 55,3% taniej niż okolica.
Osiedle Maćkowy: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -55,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
58 aktów notarialnych spod adresu Niepołomicka 47 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5056 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Niepołomicka 47?
58 aktów notarialnych z lat 2016-2025, najnowszy z 24 stycznia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.01.2025 | 18 | 4 | 1 | 50,5 | 695 000 zł | 13 754 | wtórny |
| 07.01.2025 | 33 | 3 | 3 | 71,1 | 860 000 zł | 12 091 | wtórny |
| 18.12.2024 | 16 | 4 | 2 | 60,9 | 730 000 zł | 11 995 | wtórny |
| 25.09.2024 | 31 | 3 | 3 | 53,5 | 645 000 zł | 12 065 | wtórny |
| 04.09.2024 | 7 | 2 | 3 | 70,5 | 825 000 zł | 11 702 | wtórny |
| 14.08.2024 | 23 | 1 | 3 | 66,4 | 800 000 zł | 12 046 | wtórny |
| 03.01.2024 | 2 | 1 | 3 | 66,7 | 560 000 zł | 8393 | wtórny |
| 28.11.2023 | 27 | 2 | 2 | 32,2 | 380 000 zł | 11 812 | wtórny |
| 02.11.2023 | 5 | 1 | 2 | 54 | 480 000 zł | 8897 | pierwotny |
| 30.03.2023 | 35 | 4 | 1 | 50,1 | 440 000 zł | 8786 | wtórny |
| 04.03.2022 | 33 | 3 | 3 | 71,1 | 715 000 zł | 10 052 | wtórny |
| 23.09.2021 | 9 | 2 | 2 | 53 | 465 000 zł | 8782 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-55,3% - o tyle mediana budynku (5056 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 304 zł/m² z 325 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Niepołomicka 47 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Niepołomicka 4556 aktów notarialnych
- Niepołomicka 4959 aktów notarialnych
- Niepołomicka 4468 aktów notarialnych
- Niepołomicka 4054 akty notarialne
- Niepołomicka 5542 akty notarialne
- Niepołomicka 45A52 akty notarialne
- Niepołomicka 4261 aktów notarialnych
- Niepołomicka 55A61 aktów notarialnych
- Niepołomicka 4339 aktów notarialnych
- Niepołomicka 4658 aktów notarialnych
- Niepołomicka 49A53 akty notarialne
- Niepołomicka 43A42 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 288 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Niepołomicka 47, Gdańsk?
- 5056 zł/m² to mediana z 58 aktów notarialnych z lat 2016-2025. Najniższa cena wyniosła 3915 zł/m², najwyższa 13 754 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Niepołomicka 47, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 55,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5056 zł/m², a okolicy 11 304 zł/m² (325 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Niepołomicka 47, Gdańsk?
- 24 stycznia 2025 - lokal 18 o powierzchni 50,5 m², 4. piętro, za 695 000 zł, czyli 13 754 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
58 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.