Olimpijska 56, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4516 zł/m² to mediana ceny z 36 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Olimpijska 56, Gdańsk z lat 2011-2022. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,5 m² i kosztowało 222 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 288 zł/m² (345 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 60% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -60%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
36 aktów notarialnych spod adresu Olimpijska 56 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4516 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2022. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Olimpijska 56?
36 aktów notarialnych z lat 2011-2022, najnowszy z 4 marca 2022.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.03.2022 | 17 | 2 | 2 | 47,5 | 449 000 zł | 9457 | wtórny |
| 11.03.2021 | 10 | 1 | 2 | 44,9 | 367 000 zł | 8172 | wtórny |
| 23.10.2020 | 26 | 4 | 2 | 50,6 | 374 000 zł | 7393 | wtórny |
| 23.09.2020 | 6 | 4 | 3 | 63,8 | 420 000 zł | 6580 | wtórny |
| 28.08.2020 | 1 | 4 | 5 | 75,5 | 452 560 zł | 5997 | wtórny |
| 22.03.2019 | 3 | 3 | 2 | 43,9 | 245 000 zł | 5577 | wtórny |
| 11.08.2017 | 18 | 2 | 2 | 49,2 | 275 000 zł | 5586 | wtórny |
| 07.12.2016 | 20 | 4 | 3 | 47,3 | 243 000 zł | 5133 | wtórny |
| 25.08.2016 | 17 | 2 | 2 | 47,5 | 252 000 zł | 5307 | wtórny |
| 29.09.2014 | 3 | 3 | 2 | 43,9 | 225 000 zł | 5122 | wtórny |
| 22.04.2014 | 21 | 2 | 2 | 43,8 | 234 000 zł | 5346 | wtórny |
| 16.09.2013 | 8 | 3 | 2 | 50,8 | 255 000 zł | 5025 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-60% - o tyle mediana budynku (4516 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 288 zł/m² z 345 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+10,8% r/r11 338 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 232 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Olimpijska 5437 aktów notarialnych
- Olimpijska 4241 aktów notarialnych
- Olimpijska 5711 aktów notarialnych
- Olimpijska 4432 akty notarialne
- Olimpijska 5236 aktów notarialnych
- Olimpijska 5514 aktów notarialnych
- Hokejowa 445 aktów notarialnych
- Hokejowa 6104 akty notarialne
- Olimpijska 4839 aktów notarialnych
- Olimpijska 4641 aktów notarialnych
- Olimpijska 5032 akty notarialne
- Hokejowa 291 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 222 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Olimpijska 56, Gdańsk?
- 4516 zł/m² to mediana z 36 aktów notarialnych z lat 2011-2022. Najniższa cena wyniosła 3996 zł/m², najwyższa 9457 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Olimpijska 56, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 60% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4516 zł/m², a okolicy 11 288 zł/m² (345 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Olimpijska 56, Gdańsk?
- 4 marca 2022 - lokal 17 o powierzchni 47,5 m², 2. piętro, za 449 000 zł, czyli 9457 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
36 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.