Podwale Przedmiejskie 36, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8913 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Podwale Przedmiejskie 36, Gdańsk z lat 2012-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,5 m² i kosztowało 298 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 512 zł/m² (282 akty notarialne), więc budynek wypada o 46% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -46%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Podwale Przedmiejskie 36 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8913 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Podwale Przedmiejskie 36?
12 aktów notarialnych z lat 2012-2025, najnowszy z 30 lipca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2025 | 12 | 4 | - | 40,9 | 589 000 zł | 14 397 | wtórny |
| 10.10.2022 | 20 | 6 | 3 | 51,9 | 530 000 zł | 10 218 | wtórny |
| 19.08.2022 | 19 | 2 | 2 | 20,3 | 300 000 zł | 14 778 | wtórny |
| 11.10.2021 | 18 | 2 | 2 | 39,6 | 466 000 zł | 11 780 | wtórny |
| 26.08.2021 | 14 | 5 | 3 | 52,3 | 496 000 zł | 9487 | wtórny |
| 25.06.2021 | 18 | 2 | 2 | 39,6 | 360 000 zł | 9100 | wtórny |
| 12.03.2020 | 31 | 3 | 2 | 20,4 | 178 000 zł | 8725 | wtórny |
| 26.01.2017 | 2 | 3 | 3 | 51,1 | 285 000 zł | 5581 | wtórny |
| 22.12.2016 | 13 | 7 | 3 | 52,2 | 295 000 zł | 5650 | wtórny |
| 17.10.2016 | 41 | 2 | 4 | 50,1 | 227 000 zł | 4533 | wtórny |
| 11.03.2016 | 41 | 2 | 4 | 50,1 | 175 000 zł | 3494 | wtórny |
| 14.11.2012 | 6 | 7 | 2 | 20 | 135 000 zł | 6750 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-46% - o tyle mediana budynku (8913 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 512 zł/m² z 282 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+37,6% r/r18 950 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 770 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Podwale Przedmiejskie 3213 aktów notarialnych
- Lastadia 11 akt notarialny
- Żabi Kruk 15 aktów notarialnych
- Lastadia 405 aktów notarialnych
- Lastadia 39B3 akty notarialne
- Żabi Kruk 22 akty notarialne
- Kotwiczników 10A9 aktów notarialnych
- Kotwiczników 1286 aktów notarialnych
- Ogarna 46/471 akt notarialny
- Ogarna 48/505 aktów notarialnych
- Ogarna 44/452 akty notarialne
- Ogarna 51/522 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 298 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Podwale Przedmiejskie 36, Gdańsk?
- 8913 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2012-2025. Najniższa cena wyniosła 3494 zł/m², najwyższa 14 778 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Podwale Przedmiejskie 36, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 46% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8913 zł/m², a okolicy 16 512 zł/m² (282 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Podwale Przedmiejskie 36, Gdańsk?
- 30 lipca 2025 - lokal 12 o powierzchni 40,9 m², 4. piętro, za 589 000 zł, czyli 14 397 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.