Połczyńska 83, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5815 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Połczyńska 83, Gdańsk z lat 2021-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 65 m² i kosztowało 417 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 268 zł/m² (349 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 48,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -48,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu Połczyńska 83 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5815 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Połczyńska 83?
7 aktów notarialnych z lat 2021-2024, najnowszy z 1 października 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.10.2024 | 3 | 1 | 3 | 65 | 739 000 zł | 11 369 | wtórny |
| 01.08.2024 | 1 | 1 | 4 | 73,3 | 900 000 zł | 12 282 | wtórny |
| 07.03.2024 | 2 | 1 | 3 | 65 | 742 000 zł | 11 415 | wtórny |
| 26.02.2021 | 1 | 1 | 4 | 73,3 | 417 000 zł | 5691 | pierwotny |
| 18.02.2021 | 3 | 1 | 3 | 65 | 368 000 zł | 5662 | pierwotny |
| 15.02.2021 | 4 | 1 | 4 | 73,3 | 390 000 zł | 5322 | pierwotny |
| 12.02.2021 | 2 | 1 | 3 | 65 | 378 000 zł | 5815 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-48,4% - o tyle mediana budynku (5815 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 268 zł/m² z 349 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+4,1% r/r11 313 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 871 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Połczyńska 815 aktów notarialnych
- Połczyńska 854 akty notarialne
- Połczyńska 795 aktów notarialnych
- Połczyńska 775 aktów notarialnych
- Połczyńska 874 akty notarialne
- Stężycka 853 akty notarialne
- Połczyńska 284 akty notarialne
- Połczyńska 267 aktów notarialnych
- Połczyńska 694 akty notarialne
- Połczyńska 324 akty notarialne
- Połczyńska 305 aktów notarialnych
- Stężycka 839 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 417 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Połczyńska 83, Gdańsk?
- 5815 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z lat 2021-2024. Najniższa cena wyniosła 5322 zł/m², najwyższa 12 282 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Połczyńska 83, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 48,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5815 zł/m², a okolicy 11 268 zł/m² (349 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Połczyńska 83, Gdańsk?
- 1 października 2024 - lokal 3 o powierzchni 65 m², 1. piętro, za 739 000 zł, czyli 11 369 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.