Politechniczna 5, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 058 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Politechniczna 5, Gdańsk z lat 2012-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,8 m² i kosztowało 418 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 853 zł/m² (98 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 21,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -21,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Politechniczna 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 058 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Politechniczna 5?
14 aktów notarialnych z lat 2012-2025, najnowszy z 8 stycznia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.01.2025 | 31 | 6 | 4 | 52,6 | 720 000 zł | 13 688 | wtórny |
| 28.08.2024 | 3 | 11 | 4 | 47 | 715 000 zł | 15 229 | wtórny |
| 04.07.2024 | 54 | 11 | 4 | 45,6 | 635 000 zł | 13 916 | wtórny |
| 25.03.2024 | 33 | 4 | 3 | 38 | 515 000 zł | 13 560 | wtórny |
| 31.05.2023 | 50 | 3 | 4 | 46,2 | 435 000 zł | 9414 | wtórny |
| 30.03.2023 | 13 | 10 | 3 | 37,3 | 455 000 zł | 12 211 | wtórny |
| 28.09.2022 | 44 | 2 | 3 | 37,4 | 400 000 zł | 10 701 | wtórny |
| 08.04.2022 | 61 | 6 | 2 | 37 | 480 000 zł | 12 984 | wtórny |
| 23.04.2019 | 61 | 6 | 2 | 37 | 320 000 zł | 8656 | wtórny |
| 28.09.2018 | 34 | 1 | 3 | 37,8 | 290 000 zł | 7672 | wtórny |
| 18.08.2017 | 31 | 6 | 4 | 52,6 | 385 000 zł | 7319 | wtórny |
| 22.01.2015 | 51 | 1 | 4 | 53,5 | 290 000 zł | 5421 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-21,7% - o tyle mediana budynku (10 058 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 853 zł/m² z 98 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+13,5% r/r12 767 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 244 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Politechniczna 124 akty notarialne
- al. Grunwaldzka 26a24 akty notarialne
- Politechniczna 42 akty notarialne
- Bohaterów Getta Warszawskiego 47 aktów notarialnych
- Politechniczna 132 akty notarialne
- al. Grunwaldzka 30/32C10 aktów notarialnych
- Politechniczna 102 akty notarialne
- Bohaterów Getta Warszawskiego 122 akty notarialne
- Politechniczna 32 akty notarialne
- gen. Józefa Fiszera 4A3 akty notarialne
- gen. Józefa Fiszera 4C3 akty notarialne
- gen. Józefa Fiszera 4D2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 418 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Politechniczna 5, Gdańsk?
- 10 058 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2012-2025. Najniższa cena wyniosła 4989 zł/m², najwyższa 15 229 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Politechniczna 5, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 21,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 058 zł/m², a okolicy 12 853 zł/m² (98 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Politechniczna 5, Gdańsk?
- 8 stycznia 2025 - lokal 31 o powierzchni 52,6 m², 6. piętro, za 720 000 zł, czyli 13 688 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.