Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 22A, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
16 802 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 22A, Gdańsk z lat 2018-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,6 m² i kosztowało 938 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 807 zł/m² (204 akty notarialne), więc budynek wypada o 13,5% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +13,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
20 aktów notarialnych spod adresu Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 22A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (17. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
16 802 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 22A?
20 aktów notarialnych z lat 2018-2025, najnowszy z 10 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.09.2025 | 77 | 4 | 2 | 41,6 | 930 000 zł | 22 356 | wtórny |
| 31.07.2025 | 101 | 4 | 2 | 37,9 | 740 000 zł | 19 525 | wtórny |
| 08.04.2025 | 113 | 3 | 3 | 94,4 | 1 800 000 zł | 19 068 | wtórny |
| 02.04.2025 | 91 | 3 | 4 | 101,1 | 1 840 000 zł | 18 200 | wtórny |
| 25.02.2025 | 84 | 2 | 3 | 57,5 | 1 185 000 zł | 20 609 | wtórny |
| 10.07.2024 | 64 | 2 | 3 | 72,3 | 1 400 000 zł | 19 364 | wtórny |
| 24.05.2024 | 28 | 5 | 3 | 57,7 | 1 074 999 zł | 18 631 | wtórny |
| 28.03.2024 | 108 | 17 | 3 | 74,4 | 1 570 000 zł | 21 102 | wtórny |
| 29.02.2024 | 143 | 17 | 4 | 147,5 | 2 600 000 zł | 17 627 | wtórny |
| 11.05.2023 | 8 | 7 | 4 | 53,9 | 945 000 zł | 17 532 | wtórny |
| 17.04.2023 | 53 | 5 | 4 | 100,8 | 1 620 000 zł | 16 071 | wtórny |
| 09.09.2022 | 99 | 2 | 2 | 37,5 | 600 000 zł | 16 000 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+13,5% - o tyle mediana budynku (16 802 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 807 zł/m² z 204 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-6,3% r/r15 789 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 856 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Dąbrowszczaków 22A20 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 25B19 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 25A21 aktów notarialnych
- Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 245 aktów notarialnych
- Dąbrowszczaków 246 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 2332 akty notarialne
- Dąbrowszczaków 24A12 aktów notarialnych
- Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 24A16 aktów notarialnych
- Jagiellońska 44A3 akty notarialne
- Jagiellońska 44B1 akt notarialny
- Jagiellońska 44C7 aktów notarialnych
- Jagiellońska 44E4 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 938 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 22A, Gdańsk?
- 16 802 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z lat 2018-2025. Najniższa cena wyniosła 9442 zł/m², najwyższa 22 356 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 22A, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 13,5% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 16 802 zł/m², a okolicy 14 807 zł/m² (204 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 22A, Gdańsk?
- 10 września 2025 - lokal 77 o powierzchni 41,6 m², 4. piętro, za 930 000 zł, czyli 22 356 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.