Przytulna 21, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6318 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Przytulna 21, Gdańsk z lat 2014-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,9 m² i kosztowało 334 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 318 zł/m² (166 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 48,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -48,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Przytulna 21 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6318 zł/m² to mediana budynku z lat 2014-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Przytulna 21?
12 aktów notarialnych z lat 2014-2025, najnowszy z 12 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.11.2025 | 1 | 1 | 3 | 45,6 | 555 000 zł | 12 176 | wtórny |
| 13.09.2024 | 16 | 1 | 2 | 45,6 | 604 000 zł | 13 249 | wtórny |
| 17.12.2018 | 3 | 1 | 1 | 32,6 | 225 000 zł | 6902 | wtórny |
| 06.06.2018 | 9 | - | 5 | 109,4 | 600 000 zł | 5484 | wtórny |
| 25.04.2018 | 4 | 2 | 4 | 83,9 | 540 000 zł | 6440 | wtórny |
| 09.08.2017 | 10 | - | 2 | 46,3 | 343 000 zł | 7415 | wtórny |
| 08.08.2017 | 7 | 2 | 2 | 32,3 | 200 000 zł | 6202 | wtórny |
| 14.06.2016 | 17 | - | 2 | 46,3 | 280 000 zł | 6044 | wtórny |
| 10.06.2016 | 14 | 4 | 3 | 67,8 | 436 000 zł | 6433 | wtórny |
| 04.09.2015 | 16 | 1 | 2 | 45,6 | 270 000 zł | 5922 | wtórny |
| 03.03.2015 | 3 | 1 | 1 | 32,6 | 160 000 zł | 4908 | wtórny |
| 21.03.2014 | 2 | 2 | 3 | 60,1 | 325 000 zł | 5408 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-48,7% - o tyle mediana budynku (6318 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 318 zł/m² z 166 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+49,9% r/r12 365 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8249 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Przytulna 1911 aktów notarialnych
- Taneczna 1116 aktów notarialnych
- Taneczna 912 aktów notarialnych
- Przytulna 2310 aktów notarialnych
- Przytulna 2511 aktów notarialnych
- Przytulna 1716 aktów notarialnych
- Taneczna 717 aktów notarialnych
- Przytulna 2710 aktów notarialnych
- Przytulna 1826 aktów notarialnych
- Przytulna 2039 aktów notarialnych
- Przytulna 1513 aktów notarialnych
- Serdeczna 711 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 334 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Przytulna 21, Gdańsk?
- 6318 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2014-2025. Najniższa cena wyniosła 4908 zł/m², najwyższa 13 249 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Przytulna 21, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 48,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6318 zł/m², a okolicy 12 318 zł/m² (166 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Przytulna 21, Gdańsk?
- 12 listopada 2025 - lokal 1 o powierzchni 45,6 m², 1. piętro, za 555 000 zł, czyli 12 176 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.