Rogalińska 23, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5695 zł/m² to mediana ceny z 48 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Rogalińska 23, Gdańsk z lat 2010-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,8 m² i kosztowało 294 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 399 zł/m² (257 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 54,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -54,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
48 aktów notarialnych spod adresu Rogalińska 23 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5695 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Rogalińska 23?
48 aktów notarialnych z lat 2010-2025, najnowszy z 1 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.12.2025 | 29 | 1 | 2 | 36 | 480 000 zł | 13 333 | wtórny |
| 31.10.2024 | 20 | 1 | 3 | 47,8 | 625 000 zł | 13 075 | wtórny |
| 09.08.2024 | 54 | 4 | 3 | 47,4 | 620 000 zł | 13 080 | wtórny |
| 24.07.2024 | 57 | 1 | 3 | 51,1 | 607 000 zł | 11 879 | wtórny |
| 11.06.2024 | 45 | 2 | 3 | 50,8 | 710 000 zł | 13 976 | pierwotny |
| 05.09.2023 | 22 | 4 | 4 | 65,4 | 655 000 zł | 10 015 | wtórny |
| 07.06.2023 | 6 | 3 | 3 | 47,6 | 515 000 zł | 10 819 | wtórny |
| 30.01.2023 | 1 | 3 | 3 | 46,7 | 480 000 zł | 10 278 | wtórny |
| 24.06.2021 | 48 | 2 | 3 | 49,8 | 481 500 zł | 9669 | wtórny |
| 27.05.2021 | 15 | 4 | 3 | 47,8 | 370 000 zł | 7741 | wtórny |
| 01.08.2019 | 19 | 4 | 1 | 31,3 | 303 050 zł | 9682 | wtórny |
| 24.07.2019 | 44 | 2 | 4 | 65,6 | 467 500 zł | 7127 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-54,1% - o tyle mediana budynku (5695 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 399 zł/m² z 257 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+2,9% r/r12 096 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 750 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
2 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 294 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Rogalińska 23, Gdańsk?
- 5695 zł/m² to mediana z 48 aktów notarialnych z lat 2010-2025. Najniższa cena wyniosła 3575 zł/m², najwyższa 13 976 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Rogalińska 23, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 54,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5695 zł/m², a okolicy 12 399 zł/m² (257 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Rogalińska 23, Gdańsk?
- 1 grudnia 2025 - lokal 29 o powierzchni 36 m², 1. piętro, za 480 000 zł, czyli 13 333 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
48 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.