Śląska 3, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9320 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Śląska 3, Gdańsk z lat 2012-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 28,7 m² i kosztowało 338 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 839 zł/m² (116 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 37,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -37,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Śląska 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9320 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Śląska 3?
5 aktów notarialnych z lat 2012-2023, najnowszy z 6 marca 2023. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.03.2023 | 1 | 2 | 4 | 55,3 | 490 000 zł | 8861 | wtórny |
| 23.11.2022 | 4 | 1 | 2 | 24 | 405 000 zł | 16 854 | wtórny |
| 08.04.2022 | 4 | 1 | 2 | 24 | 235 000 zł | 9779 | wtórny |
| 08.04.2021 | 5 | 3 | 2 | 36,7 | 172 000 zł | 4689 nietypowa cena | pierwotny |
| 20.01.2012 | 6 | 3 | 2 | 33,3 | 270 000 zł | 8101 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-37,2% - o tyle mediana budynku (9320 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 839 zł/m² z 116 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-30,8% r/r13 937 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 20 149 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 338 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Śląska 3, Gdańsk?
- 9320 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2012-2023. Najniższa cena wyniosła 8101 zł/m², najwyższa 16 854 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Śląska 3, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 37,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9320 zł/m², a okolicy 14 839 zł/m² (116 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Śląska 3, Gdańsk?
- 6 marca 2023 - lokal 1 o powierzchni 55,3 m², 2. piętro, za 490 000 zł, czyli 8861 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.