Śląska 39, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6192 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Śląska 39, Gdańsk z lat 2011-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 22 m² i kosztowało 260 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 122 zł/m² (217 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 56,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -56,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Śląska 39 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6192 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Śląska 39?
13 aktów notarialnych z lat 2011-2025, najnowszy z 9 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.12.2025 | 5 | 8 | 2 | 22 | 325 000 zł | 14 773 | wtórny |
| 20.09.2024 | 18 | 5 | 2 | 22 | 366 000 zł | 16 636 | wtórny |
| 20.10.2021 | 35 | 2 | 4 | 50 | 420 000 zł | 8400 | wtórny |
| 03.10.2019 | 10 | 9 | 4 | 50 | 400 000 zł | 8000 | wtórny |
| 05.04.2019 | 6 | 9 | 2 | 22 | 213 000 zł | 9682 | wtórny |
| 27.03.2019 | 6 | 9 | 2 | 22 | 170 000 zł | 7727 | wtórny |
| 30.06.2016 | 28 | 3 | 3 | 43 | 260 000 zł | 6047 | wtórny |
| 21.07.2015 | 5 | 8 | 2 | 22 | 136 230 zł | 6192 | wtórny |
| 05.12.2013 | 26 | 5 | 4 | 50 | 250 000 zł | 5000 | b.d. |
| 23.05.2013 | 5 | 8 | 2 | 22 | 110 000 zł | 5000 | b.d. |
| 16.04.2012 | 20 | 3 | 4 | 50 | 267 500 zł | 5350 | b.d. |
| 27.06.2011 | 27 | 7 | 4 | 50 | 280 000 zł | 5600 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-56,2% - o tyle mediana budynku (6192 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 122 zł/m² z 217 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-10,9% r/r14 588 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 377 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Śląska 39 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Śląska 3710 aktów notarialnych
- Śląska 3512 aktów notarialnych
- Śląska 417 aktów notarialnych
- Śląska 33B6 aktów notarialnych
- Śląska 33C1 akt notarialny
- Śląska 33D1 akt notarialny
- Śląska 33E2 akty notarialne
- Śląska 82A1 akt notarialny
- Śląska 82C2 akty notarialne
- gen. Bora-Komorowskiego 85A14 aktów notarialnych
- Śląska 80A1 akt notarialny
- Śląska 80C1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 260 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Śląska 39, Gdańsk?
- 6192 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2011-2025. Najniższa cena wyniosła 5000 zł/m², najwyższa 16 636 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Śląska 39, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 56,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6192 zł/m², a okolicy 14 122 zł/m² (217 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Śląska 39, Gdańsk?
- 9 grudnia 2025 - lokal 5 o powierzchni 22 m², 8. piętro, za 325 000 zł, czyli 14 773 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.