Stara Stocznia 4, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 157 zł/m² to mediana ceny z 56 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Stara Stocznia 4, Gdańsk z lat 2016-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 62,9 m² i kosztowało 710 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 047 zł/m² (274 akty notarialne), więc budynek wypada o 30,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -30,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
56 aktów notarialnych spod adresu Stara Stocznia 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 157 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Stara Stocznia 4?
56 aktów notarialnych z lat 2016-2023, najnowszy z 28 grudnia 2023. 25 transakcji ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.12.2023 | 18 | 4 | 3 | 51,9 | 1 250 000 zł | 24 085 nietypowa cena | wtórny |
| 29.06.2023 | 39 | 4 | 3 | 51,7 | 1 300 000 zł | 25 126 nietypowa cena | wtórny |
| 26.08.2021 | 23 | 5 | 2 | 51,9 | 885 000 zł | 17 068 | wtórny |
| 26.06.2021 | 34 | 3 | 3 | 51,5 | 920 000 zł | 17 878 | wtórny |
| 19.10.2018 | 58 | 7 | 3 | 66,4 | 1 311 257 zł | 19 763 nietypowa cena | pierwotny |
| 02.08.2018 | 56 | 7 | 2 | 46 | 953 000 zł | 20 699 nietypowa cena | pierwotny |
| 11.05.2018 | 23 | 5 | 2 | 51,9 | 730 000 zł | 14 079 | wtórny |
| 15.03.2018 | 51 | 6 | 2 | 46,1 | 887 000 zł | 19 237 nietypowa cena | pierwotny |
| 30.01.2018 | 24 | 6 | 3 | 68,7 | 1 260 000 zł | 18 335 nietypowa cena | wtórny |
| 21.12.2017 | 54 | 7 | 2 | 61,3 | 772 000 zł | 12 588 | pierwotny |
| 06.10.2017 | 46 | 5 | 2 | 46,4 | 866 889 zł | 18 699 nietypowa cena | pierwotny |
| 04.10.2017 | 41 | 4 | 2 | 46,4 | 832 611 zł | 17 960 nietypowa cena | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-30,5% - o tyle mediana budynku (11 157 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 047 zł/m² z 274 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+23,2% r/r19 343 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 698 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Stara Stocznia 251 aktów notarialnych
- Stara Stocznia 668 aktów notarialnych
- Stara Stocznia 1236 aktów notarialnych
- Stara Stocznia 835 aktów notarialnych
- Stara Stocznia 1049 aktów notarialnych
- Stara Stocznia 1431 aktów notarialnych
- Stara Stocznia 1829 aktów notarialnych
- Stara Stocznia 1624 akty notarialne
- Stara Stocznia 2059 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 710 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Stara Stocznia 4, Gdańsk?
- 11 157 zł/m² to mediana z 56 aktów notarialnych z lat 2016-2023. Najniższa cena wyniosła 7858 zł/m², najwyższa 17 878 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Stara Stocznia 4, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 30,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 157 zł/m², a okolicy 16 047 zł/m² (274 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Stara Stocznia 4, Gdańsk?
- 28 grudnia 2023 - lokal 18 o powierzchni 51,9 m², 4. piętro, za 1 250 000 zł, czyli 24 085 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
56 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.