Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

Starowiejska 95, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych

9816 zł/m² to mediana ceny z 56 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Starowiejska 95, Gdańsk z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,5 m² i kosztowało 581 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 197 zł/m² (481 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 30,9% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²9816 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -30,9%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne56 53 od dewelopera, 3 z rynku wtórnego
Typowa cena581 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż52,5 m²mediana powierzchni
Okres2023-2025od 9 stycznia 2023 do 12 lutego 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

56 aktów notarialnych spod adresu Starowiejska 95 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×2×2×P123456

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

9816 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 00020 00025 00020232024
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem Starowiejska 95?

56 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 12 lutego 2025.

LokalPokojeCenaRynek
12.02.2025193368,91 040 000 zł15 086 wtórny
18.10.2024423494,11 204 688 zł12 797 pierwotny
23.09.2024372493,51 169 338 zł12 513 pierwotny
24.06.2024255250,51 025 000 zł20 297 wtórny
11.06.2024102364,2785 000 zł12 222 wtórny
11.09.202391368,9841 943 zł12 216 pierwotny
08.05.2023102364,2684 042 zł10 650 pierwotny
05.05.2023352366,2723 875 zł10 936 pierwotny
17.04.2023142369,2749 523 zł10 839 pierwotny
12.04.2023132249,7475 560 zł9561 pierwotny
31.03.2023163250,1469 114 zł9369 pierwotny
27.02.2023383368,9803 819 zł11 672 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-30,9% - o tyle mediana budynku (9816 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 197 zł/m² z 481 aktów notarialnych).

Ten budynek9816 zł/m²56 aktów notarialnych
Cała ulica Starowiejska13 037 zł/m²235 aktów notarialnychbudynek -24,7%
Okolica do 1 km14 197 zł/m²481 aktów notarialnychbudynek -30,9%
Całe miasto Gdańsk12 810 zł/m²5514 aktów notarialnychbudynek -23,4%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

+12% r/r

14 590 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 032 zł/m² rok wcześniej.

10 50211 55312 60413 65514 70515 756IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 581 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Starowiejska 95, Gdańsk?
9816 zł/m² to mediana z 56 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 8325 zł/m², najwyższa 20 297 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem Starowiejska 95, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
30,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9816 zł/m², a okolicy 14 197 zł/m² (481 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Starowiejska 95, Gdańsk?
12 lutego 2025 - lokal 19 o powierzchni 68,9 m², 3. piętro, za 1 040 000 zł, czyli 15 086 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

56 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.