Startowa 5, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6497 zł/m² to mediana ceny z 23 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Startowa 5, Gdańsk z lat 2010-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,2 m² i kosztowało 363 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 125 zł/m² (137 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 57% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -57%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
23 akty notarialne spod adresu Startowa 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6497 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Startowa 5?
23 akty notarialne z lat 2010-2024, najnowszy z 2 września 2024. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2024 | 38 | 6 | 3 | 48,2 | 570 000 zł | 11 826 | wtórny |
| 24.05.2024 | 21 | 2 | 4 | 61,6 | 740 000 zł | 12 013 | wtórny |
| 02.10.2023 | 42 | 3 | 3 | 48,2 | 475 000 zł | 9855 | wtórny |
| 24.08.2023 | 19 | 2 | 3 | 48,2 | 560 000 zł | 11 618 | wtórny |
| 19.04.2023 | 80 | 7 | 4 | 61,6 | 547 000 zł | 8880 | wtórny |
| 02.11.2022 | 4 | 5 | 3 | 32,8 | 375 000 zł | 11 433 | wtórny |
| 06.09.2021 | 41 | 2 | 3 | 48,2 | 410 000 zł | 8506 | wtórny |
| 25.01.2021 | 61 | 7 | 3 | 48,2 | 395 000 zł | 8195 | wtórny |
| 05.10.2020 | 88 | 7 | 3 | 48,2 | 457 000 zł | 9481 | wtórny |
| 24.05.2019 | 35 | 2 | 4 | 61,6 | 350 000 zł | 5682 | wtórny |
| 03.01.2019 | 3 | 1 | 4 | 61,6 | 520 000 zł | 8442 | wtórny |
| 08.11.2018 | 20 | 6 | 3 | 48,2 | 325 000 zł | 6743 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-57% - o tyle mediana budynku (6497 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 125 zł/m² z 137 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-4% r/r14 623 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 234 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
2 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 363 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Startowa 5, Gdańsk?
- 6497 zł/m² to mediana z 23 aktów notarialnych z lat 2010-2024. Najniższa cena wyniosła 3942 zł/m², najwyższa 12 013 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Startowa 5, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 57% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6497 zł/m², a okolicy 15 125 zł/m² (137 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Startowa 5, Gdańsk?
- 2 września 2024 - lokal 38 o powierzchni 48,2 m², 6. piętro, za 570 000 zł, czyli 11 826 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
23 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.