Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

Szafranowa 4, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych

6857 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Szafranowa 4, Gdańsk z 2022 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,1 m² i kosztowało 311 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 527 zł/m² (26 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 40,5% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²6857 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -40,5%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne14 wszystkie od dewelopera
Typowa cena311 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż45,1 m²mediana powierzchni
Okres2022 r.od 28 kwietnia 2022 do 25 sierpnia 2022
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

14 aktów notarialnych spod adresu Szafranowa 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

P123

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

6857 zł/m² to mediana budynku z 2022 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana budynku
600065007000750080002022
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem Szafranowa 4?

14 aktów notarialnych z 2022 roku, najnowszy z 25 sierpnia 2022.

LokalPokojeCenaRynek
25.08.2022113247,1317 130 zł6739 pierwotny
04.07.202231136,2259 798 zł7179 pierwotny
23.06.2022103240,9281 345 zł6887 pierwotny
21.06.2022123242,9291 156 zł6788 pierwotny
07.06.202211133,1236 295 zł7130 pierwotny
27.05.202262247,2310 613 zł6584 pierwotny
27.05.2022133250,6340 835 zł6739 pierwotny
27.05.202241352,7399 633 zł7586 pierwotny
25.05.202282250,7341 394 zł6734 pierwotny
25.05.202272242,9291 114 zł6780 pierwotny
23.05.2022143352,2377 302 zł7231 pierwotny
17.05.202221243,2312 126 zł7234 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-40,5% - o tyle mediana budynku (6857 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 527 zł/m² z 26 aktów notarialnych).

Ten budynek6857 zł/m²14 aktów notarialnych
Cała ulica Szafranowa9000 zł/m²2 akty notarialnebudynek -23,8%
Okolica do 1 km11 527 zł/m²26 aktów notarialnychbudynek -40,5%
Całe miasto Gdańsk12 810 zł/m²5514 aktów notarialnychbudynek -46,5%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

+10,3% r/r

12 245 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 102 zł/m² rok wcześniej.

77278788984810 90811 96813 029IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 311 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Szafranowa 4, Gdańsk?
6857 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z 2022 roku. Najniższa cena wyniosła 6584 zł/m², najwyższa 7586 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem Szafranowa 4, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
40,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6857 zł/m², a okolicy 11 527 zł/m² (26 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Szafranowa 4, Gdańsk?
25 sierpnia 2022 - lokal 11 o powierzchni 47,1 m², 3. piętro, za 317 130 zł, czyli 6739 zł/m² (rynek pierwotny).

Skąd są te dane?

14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.