Szara 7, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7072 zł/m² to mediana ceny z 41 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Szara 7, Gdańsk z lat 2011-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,4 m² i kosztowało 332 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 601 zł/m² (85 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 43,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -43,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
41 aktów notarialnych spod adresu Szara 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (12. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7072 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Szara 7?
41 aktów notarialnych z lat 2011-2025, najnowszy z 12 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.11.2025 | 41 | 12 | 3 | 42,4 | 470 000 zł | 11 080 | wtórny |
| 15.10.2025 | 57 | 5 | 4 | 56,1 | 520 000 zł | 9266 | wtórny |
| 23.09.2025 | 54 | 9 | 4 | 56,1 | 680 000 zł | 12 117 | wtórny |
| 09.01.2025 | 49 | 11 | 2 | 30,9 | 433 000 zł | 13 995 | wtórny |
| 09.08.2024 | 104 | 9 | 2 | 30,9 | 400 000 zł | 12 928 | wtórny |
| 20.07.2024 | 89 | 3 | 2 | 30,9 | 370 000 zł | 11 959 | wtórny |
| 12.06.2024 | 133 | 4 | 2 | 30,9 | 442 000 zł | 14 286 | wtórny |
| 15.03.2024 | 63 | 11 | 3 | 42,4 | 490 000 zł | 11 551 | wtórny |
| 26.05.2023 | 98 | 6 | 2 | 30,9 | 308 000 zł | 9955 | wtórny |
| 18.04.2023 | 71 | 4 | 4 | 56,1 | 450 000 zł | 8019 | wtórny |
| 18.02.2022 | 100 | 1 | 4 | 56,1 | 540 000 zł | 9622 | wtórny |
| 13.10.2021 | 1 | 2 | 4 | 56,1 | 497 000 zł | 8856 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-43,9% - o tyle mediana budynku (7072 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 601 zł/m² z 85 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Szara 267 aktów notarialnych
- Szara 297 aktów notarialnych
- Szara 281 akt notarialny
- Szara 251 akt notarialny
- Szara 302 akty notarialne
- Szara 56 aktów notarialnych
- Kartuska 1674 akty notarialne
- Szara 274 akty notarialne
- Szara 917 aktów notarialnych
- Kartuska 1636 aktów notarialnych
- Szara 2310 aktów notarialnych
- Szara 222 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 332 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Szara 7, Gdańsk?
- 7072 zł/m² to mediana z 41 aktów notarialnych z lat 2011-2025. Najniższa cena wyniosła 3831 zł/m², najwyższa 14 286 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Szara 7, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 43,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7072 zł/m², a okolicy 12 601 zł/m² (85 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Szara 7, Gdańsk?
- 12 listopada 2025 - lokal 41 o powierzchni 42,4 m², 12. piętro, za 470 000 zł, czyli 11 080 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
41 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.