Tadeusza Jasińskiego 38, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 202 zł/m² to mediana ceny z 26 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Tadeusza Jasińskiego 38, Gdańsk z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,1 m² i kosztowało 490 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 271 zł/m² (348 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 0,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -0,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
26 aktów notarialnych spod adresu Tadeusza Jasińskiego 38 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 202 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Tadeusza Jasińskiego 38?
26 aktów notarialnych z 2025 roku, najnowszy z 30 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2025 | 15 | 4 | - | 43,2 | 475 572 zł | 10 998 | pierwotny |
| 30.12.2025 | 36 | 4 | - | 44,9 | 487 000 zł | 10 849 | pierwotny |
| 19.12.2025 | 43 | 5 | - | 42,5 | 477 881 zł | 11 242 | pierwotny |
| 10.12.2025 | 21 | 1 | - | 29,8 | 318 407 zł | 10 696 | pierwotny |
| 08.12.2025 | 30 | 2 | - | 51 | 555 572 zł | 10 894 | pierwotny |
| 01.12.2025 | 42 | 5 | - | 52,8 | 625 572 zł | 11 846 | pierwotny |
| 01.12.2025 | 25 | 1 | - | 52,9 | 558 594 zł | 10 561 | pierwotny |
| 24.11.2025 | 4 | 1 | - | 30,7 | 324 808 zł | 10 573 | pierwotny |
| 24.11.2025 | 29 | 2 | - | 42,3 | 474 559 zł | 11 214 | pierwotny |
| 24.11.2025 | 6 | 2 | - | 45,3 | 493 161 zł | 10 889 | pierwotny |
| 17.11.2025 | 27 | 2 | - | 52,8 | 582 572 zł | 11 031 | pierwotny |
| 17.11.2025 | 34 | 3 | - | 42,3 | 478 572 zł | 11 324 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-0,6% - o tyle mediana budynku (11 202 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 271 zł/m² z 348 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+4% r/r11 313 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 873 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
125 mieszkań jest w cenniku inwestycji Optima VIII (Inpro SA). Mediana ceny ofertowej to 10 584 zł/m², czyli -5,5% względem mediany z 26 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (11 202 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Tadeusza Jasińskiego 38 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Tadeusza Jasińskiego 4018 aktów notarialnych
- Tadeusza Jasińskiego 3428 aktów notarialnych
- Tadeusza Jasińskiego 3629 aktów notarialnych
- Tadeusza Jasińskiego 3229 aktów notarialnych
- Stężycka 8112 aktów notarialnych
- Stężycka 6245 aktów notarialnych
- Stężycka 1075 aktów notarialnych
- Połczyńska 894 akty notarialne
- Tadeusza Jasińskiego 3027 aktów notarialnych
- Stężycka 839 aktów notarialnych
- Tadeusza Jasińskiego 6544 akty notarialne
- Połczyńska 874 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 490 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Tadeusza Jasińskiego 38, Gdańsk?
- 11 202 zł/m² to mediana z 26 aktów notarialnych z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 10 044 zł/m², najwyższa 11 846 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Tadeusza Jasińskiego 38, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 0,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 202 zł/m², a okolicy 11 271 zł/m² (348 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Tadeusza Jasińskiego 38, Gdańsk?
- 30 grudnia 2025 - lokal 15 o powierzchni 43,2 m², 4. piętro, za 475 572 zł, czyli 10 998 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
26 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.