Tenisowa 1, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6355 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Tenisowa 1, Gdańsk z lat 2011-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,9 m² i kosztowało 334 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 265 zł/m² (305 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 43,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -43,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
8 aktów notarialnych spod adresu Tenisowa 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6355 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Tenisowa 1?
8 aktów notarialnych z lat 2011-2025, najnowszy z 13 czerwca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.06.2025 | 1 | 1 | 2 | 50 | 530 000 zł | 10 600 | wtórny |
| 05.09.2023 | 7 | 2 | 2 | 49,7 | 439 000 zł | 8833 | wtórny |
| 14.04.2021 | 15 | 1 | 3 | 65 | 420 000 zł | 6462 | wtórny |
| 14.02.2020 | 7 | 2 | 2 | 49,7 | 354 000 zł | 7123 | wtórny |
| 06.11.2019 | 13 | 1 | 2 | 50,1 | 313 000 zł | 6248 | wtórny |
| 11.10.2019 | 7 | 2 | 2 | 49,7 | 249 000 zł | 5010 | wtórny |
| 02.12.2013 | 3 | 3 | 2 | 49,6 | 205 000 zł | 4133 | wtórny |
| 09.06.2011 | 13 | 1 | 2 | 50,1 | 245 000 zł | 4890 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-43,6% - o tyle mediana budynku (6355 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 265 zł/m² z 305 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+9,7% r/r11 157 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 171 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Tenisowa 311 aktów notarialnych
- Olimpijska 69 aktów notarialnych
- Olimpijska 85 aktów notarialnych
- Tenisowa 612 aktów notarialnych
- Tenisowa 88 aktów notarialnych
- Jana Kielasa 44 akty notarialne
- Jana Kielasa 611 aktów notarialnych
- Jana Kielasa 27 aktów notarialnych
- Tenisowa 23 akty notarialne
- Tenisowa 411 aktów notarialnych
- Tenisowa 1011 aktów notarialnych
- Tenisowa 124 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 334 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Tenisowa 1, Gdańsk?
- 6355 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z lat 2011-2025. Najniższa cena wyniosła 4133 zł/m², najwyższa 10 600 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Tenisowa 1, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 43,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6355 zł/m², a okolicy 11 265 zł/m² (305 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Tenisowa 1, Gdańsk?
- 13 czerwca 2025 - lokal 1 o powierzchni 50 m², 1. piętro, za 530 000 zł, czyli 10 600 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.